Vendita immobili commerciali a Lainate

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3 risultati

Lainate

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Via Pogliano

  • 6.150 m2
  • 5 locali
  • G cl. en

€ 4.200.000

A Lainate (MI), su un lotto di Mqcirca vi sono edificati due immobili industriali per un totale di Mq. 4.800 così composti: Lotto “A” - Mq. 3.700 composto da Mq. 3.100 di zona operativa con un’altezza di Mt. 9,00 dotato di impianto elettrico, impianto di illuminazione, prese 220.380, predisposizione per carroponte e doppi servizi igienici + spogliatoi. Al primo piano sono presenti Mq. 600 di uffici di rappresentanza, accessibili attraverso vano scale o ascensore. Gli uffici sono dotati di cablatura, impianto elettrico, impianto di e servizi igienici. L’ingresso alla zona operativa è possibile attraverso 10 passi carrai mt 4,70x5 mt. Lotto “B” – Mq. 1.100 composto da Mq. 835 di zona operativa con un’altezza di Mt. 7,0 dotato di impianto elettrico, impianto di illuminazione, prese 220.380, carroponte e doppi servizi igienici + spogliatoi. Inoltre vi sono Mq. 265 di uffici con ingresso indipendente. Gli uffici sono dotati di cablatura, impianto elettrico, impianto di e servizi igienici. Il lotto dispone di Mqpiazzali parzialmente asfaltati che facilitano la movimentazione dei mezzi pesanti. Inoltre vi è una possibilità edificatoria di circa Mq. 2.500 SLP. Triplo accesso carraio da via Pogliano, oltre ad anello antincendio esterno ed interno. Gli immobili sono locati a tre diverse aziende per un totale di circa € 255.000,00 Canone annuo e la redditività è del 6% circa. POSSIBILITA’ DI FRAZIONAMENTO. Localizzazione: Il Lotto oggetto di vendita è sito nel comune di Lainate (MI) e più precisamente in via Pogliano, in un contesto prettamente industriale ed ottimamente collegato tramite l’A8 (Autostrada dei Laghi) e la SS33 Strada Statale Del Sempione

Lainate

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Via Giovanni Verga

  • 1.902 m2
  • 3 locali
  • G cl. en

€ 1.065.000

A Lainate (MI), in piena zona industriale disponiamo di un immobile industriale (D.7) in vendita. Su un lotto di Mq. 3.850 vi è un immobile produttivo. deposito per un totale di Mq. 1.685 così composto: Mq. 1.470 di area operativa con un’altezza sotto trave di Mt. 6,10 ed al colmo di Mt. 7,0 composto da 2 campate da Mt. 49,0 x Mt. 15,0 L’area operativa è accessibile tramite due portoni Mt. 4,50 x Mt. 4,0 ed è dotata di predisposizione carroponte, pavimentazione industriale classica e pannelli prefabbricati oltre a servizi igienici ed un ufficio operativo di circa Mq. 10 Mq. 215 di tettoia, accatastata, ad uso deposito. La copertura dell’immobile è stata sostituita nuova nel 2021 con pannello sandwich (composto da alluminio pre-verniciato spessore 6.10, poliuretano spessore mm. 120 e sottostante lamiera) e con predisposizione per impianto fotovoltaico. All’esterno vi sono circa Mq. 2.165 di area esterna, parzialmente asfaltata, a forma di «ferro di cavallo» accessibile tramite due passi carrai. Sul lotto vi è una possibilità edificatoria di altri Mq. 800 (COPERTURA) e di Mq. 1.200 (SLP

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