Immobili di Pregio a Terranuova Bracciolini

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Antica fattoria con ampio terreno

UniCredit Subito Casa propone in vendita la Fattoria di Montelungo, situata lungo la strada provinciale Setteponti, a 4 km da Loro Ciuffenna ed a 6 km da San Giustino Valdarno, nella campagna che giace alle pendici del monte Pratomagno. La soluzione è composta da circa 180 ha di terreno in parte seminativo, in parte costituente una grande e bellissima riserva di caccia, nonché da 15 ha di vigneti posti in una splendida posizione. I terreni sono stati di proprietà della famiglia Baldelli Boni Rubeschi fin dal 1870 e da allora a Montelungo fu sempre prodotto il Chianti. La tenuta stessa è composta da una fattoria del ‘700 con annesse due cantine, una al piano terreno ed una sotterranea. Accanto alla fattoria sorge la villa, uno splendido esempio di fabbricato padronale degli anni ’30 in stile Liberty, dotata di ampio giardino all'italiana. Nei terreni di proprietà della tenuta vi sono inoltre altri fabbricati rustici di notevole interesse e potenzialità di recupero. E’ possibile personalizzare la tenuta, considerando inclusi o esclusi alcuni di questi fabbricati che possono essere venduti separatamente, con prezzo da definire. I vigneti, sempre curati con la massima attenzione da abili mani, vengono lavorati con metodo e passione, attenendosi scrupolosamente a quelle antiche regole che garantiscono la buona qualità di un vino e quindi anche nel massimo rispetto per la natura. I vigneti, in piena produzione ed ottimo stato di salute, sorgono ad un'altitudine di circa 350 metri, su un terreno a composizione prevalentemente argillosa e hanno un'età compresa tra otto e tredici anni, essendo stati completamente re-impiantati nel passato recente. La tenuta è facilmente raggiungibile dalla Autostrada A1, casello di Valdarno, in meno di dieci minuti; dista circa trenta minuti d’auto da Firenze, venti da Arezzo e cinquanta da Siena. Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare il numero verde di UniCredit Subito Casa 800.896.968
7000 m² 20 locali
€ 8.500.000 5 bagni
Frazione Cicogna Classe energetica: NC

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