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    Immobili di prestigio e case di lusso a Bari e provincia

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    Castellana Grotte

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    Dimora storica con trulli, complesso ricettivo, via Conversano, Castellana Grotte

    Via Conversano

    • 1.060 m2
    • 6 bagni
    • 20 locali
    • G cl. en

    € 1.590.000

    In zona servita dalle vicine attività commerciali del comune di Castellana Grotte, su un colle panoramico, UniCredit SubitoCasa propone in vendita una dimora di interesse storico-culturale, denominata Masseria del Marchese, attualmente anche adibita a B&B, pronta ed attrezzata per essere adibita e/o trasformata anche in sala ricevimenti. Il compendio, tutelato dal Ministero dei Beni Culturali, è una Tenuta Nobiliare composta da una Masseria tipica pugliese dell'Ottocento, con l'abitazione padronale al piano terra, suddivisa in ingresso su ampio salone, due zone cottura, zona pranzo con camino in pietra, tre camere letto e bagno; tramite una scala in pietra si accede al primo piano, composto da due zone mansardate in legno adibite a camere da letto, bagno, oltre a terrazzo solarium panoramico vista mare. Situato al piano terra, è disponibile un accesso ad ampio vano cantina ipogeo scavato nella roccia e con volte a botte in pietra tipica. Sono a servizio della dimora una pineta secolare, giardini perimetrali, corti e patii pavimentati in caratteristica chianca pugliese. Adiacente all'abitazione, una sala ricevimenti attrezzata, dotata di tutti i servizi, con lastrico-roof garden sulla parte superiore della stessa, ed a servizio, anche un'ampia zona parcheggio auto alberata. Un complesso di trulli composto da quattro coni con antistante e retrostante patio, completa e valorizza la residenza principale. La superficie del comprensorio supera ampiamente i tre ettari, oltre 750 mq. di coperto, venti ambienti, sei bagni. Sui suoli agricoli piantumate colture tipiche pugliesi, quali uliveto, ciliegeto, mandorleto ed numerosi alberi da frutto, vegetazione mediterranea e piante aromatiche ed officinali. Una location unica, ottima e pronta anche per la realizzazione di strutture Luxury-Hotellerie, viste la potenzialità degli spazi a disposizione e l'ottima posizione. Una visita in loco alla Masseria del Marchese è il modo migliore per apprezzare l'autenticità dei luoghi; alla tipica storicità antropologica del complesso residenziale-ricettivo si affianca una struttura, unica ed esclusiva nel suo genere, rispettosa dell'ambiente, collocata in un contesto naturale di pregio lontano dal caos cittadino. Il compendio è situato in un’area strategica della Puglia; luogo perfetto per visitare le meraviglie della nostra terra a pochi minuti dallo splendido mare di Polignano e di Monopoli, a breve distanza da Conversano, dai Trulli di Alberobello, dalla Valle d’Itria e dalle famose grotte di Castellana. Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare il numero verde di UniCredit SubitoCasa 800.896.968.

    Alberobello

    1/ 26

    Villa con piscina e trullo annesso, contrada Malvischi, località Coreggia, Alberobello

    Contrada Malvischi

    • 480 m2
    • 7 bagni
    • 12 locali
    • G cl. en

    € 590.000

    Nelle ricercate campagne posizionate nell'agro di Conversano, a pochi minuti da un crocevia che permette di raggiungere rapidamente le cittadine pugliesi più note ai vacanzieri esteri ed italiani come Polignano a Mare, Monopoli, Castellana Grotte ed Alberobello, UniCredit SubitoCasa propone in vendita un complesso residenziale costituito da tre ville con piscina e tanto spazio esterno, in parte pavimentato ed in parte con un bel giardino fiorito ed alberato. La villa più grande, di circa 120 mq. è composta da un grande salone, una cucina abitabile, tre camere da letto e due bagni; completa l’unità, una dépendance, costituita da ampia camera con bagno ed un garage, collegata alla villa principale attraverso un porticato con area living open air, cucina attrezzata, forno a legna e barbecue. Il riscaldamento degli ambienti è assicurato da un termocamino che integra il sistema a gas con termoarredi in acciaio. Le ville più piccole, caratterizzate dalla stessa pianta, si sviluppano per una superficie di circa 60 mq. ciascuna e risultano ben organizzate e suddivise in un ingresso, un soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, un bagno, un utilissimo vano lavanderia/ripostiglio ed un ampio patio con pergolato in travi di legno, con rose rampicanti. Tra le finiture abbiamo infissi di ultima generazione con vetro camera e zanzariere, sistema di allarme e videosorveglianza con controllo da remoto, climatizzazione caldo/freddo in ogni stanza, sistema wifi in tutta l’area. A completamento della proprietà, un’ampia piscina a sfioro che arricchirà il soggiorno in questa dimora nelle soleggiate giornate primaverili ed estive, all’ombra degli ulivi e dei ciliegi, estesi in circa due ettari di terreno. L’autonomia idrica, praticamente a costo zero, per usi domestici, irrigui e per la piscina, è garantita da un pozzo trivellato a gestione automatica, autorizzato per emungere chiare, fresche e dolci acque ad oltre 200 metri di profondità. L’autonomia elettrica è supportata da un impianto fotovoltaico da 8 Kw., realizzato a copertura dei posti auto, che contribuisce alla redditività dell’immobile con circa 6.000 euro annui. La proprietà si presta, su una parte o sull’intero, alla realizzazione di un’attività ricettiva avendo, fra le altre cose, un’alta redditività, considerando il mercato delle locazioni in zona e gli introiti relativi allo stesso immobile, già locato negli ultimi anni. Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare il numero verde di UniCredit SubitoCasa 800.896.968.

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