Vendita nuove costruzioni a Lecce e provincia

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Gallipoli

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Strada provinciale 52

  • 8.450 m2
  • 80 locali
  • 75 bagni
  • A4 cl. en

€ 13.000.000

A meno di 1,5 km. dalla costa jonica e dalla spettacolare città di Gallipoli, UniCredit Subito Casa propone in vendita il Resort 4 stelle "La Perla dello Jonio", affacciato sul mare. Il resort, completamente recintato da muro a secco e siepi, si immerge in un parco curato a prato inglese e puntellato da ulivi e frutteti e si estende su una superficie complessiva di oltre 42.000 mq., di cui commerciali 8.450 mq. L'intero complesso, incastonato in un'ampia e verdeggiante macchia mediterranea di circa 4 ettari, conta un albergo, un ristorante, una piscina scoperta di circa 200 mq. ed un ampio parcheggio per autobus e 250 posti auto; il tutto impreziosito da due splendidi "Frantoi Ipogei", risalenti al XV secolo. L'albergo, con ingresso a levante, è dotato di 53 suites matrimoniali (di cui 3 attrezzate per ospiti con disabilità) oltre a 12 ulteriori suites in corso di finitura, tutte al piano terra e con affaccio a ponente sugli splendidi tramonti gallipolini. In formula Residence, ma distaccate dal corpo dell'albergo e sparse nel parco, si contano 3 suites, completamente autonome, con angolo cottura ed arredate con mobili d'epoca. Un'altro edificio autonomo e destinato alla ristorazione, si trova all'interno del parco ed ospita: - il ristorante "Il Pozzo", che presenta una sala ricevimenti con una capienza di 300 posti; - il ristorante "Calamate", che ospita fino a 100 posti e serve menù tipici di mare; - ed una Braceria/Pizzeria da 250 posti. Per ultimo, ma non meno importante, è la possibilità di poter utilizzare gli ampi spazi esterni (interno della struttura) per la discoteca, con capacità ricettiva fino a 1200 presenze. (autorizzazioni già validate dal comune di Gallipoli). Gli attestati di prestazione energetica dei 2 edifici, inseriti nel contesto alberghiero, sono rispettivamente in classe energetica A4 e A2. Il complesso immobiliare alberghiero utilizzato a Resort, completamente funzionale dal 9 giugno 2007, si presenta in ottimo stato manutentivo e conservativo e, nelle attuali condizioni, non necessita di alcuna opera di manutenzione e/o ristrutturazione. Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare il numero verde di UniCredit Subito Casa 800.896.968.

Nardò

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Strada Masserei

  • 729 m2
  • 3 bagni
  • 6 locali
  • Esente cl. en

€ 450.000

Consulenza , partner UniCredit Subito Casa, propone in vendita Villa in avanzato stato di costruzione su lotto di circa Mq 1620, in zona Massarei - La Vecchia. La Villa si sviluppa su 3 livelli (piano seminterrato, rialzato e primo) ad oggi, da progetto, è così suddivisa: - Piano Rialzato (circa mq 248 coperti): ampio ingresso.soggiorno, cucina abitabile, 3 camere da letto, 2 bagni e vano lavanderia - Piano Primo (circa Mq 80 coperti ): ampio vano con affaccio al salone, due vani multiuso e terrazzo a livello - Piano Seminterrato (circa Mq 285): ampia zona taverna con vani accessori e garage con accesso tramite rampa PRECISAZIONI TECNICHE La struttura portante è stata realizzata telai in cemento armato, solai in parte piani ed in parte inclinati, latero - cementizi realizzati con travetti in cemento armato precompresso, forati e soletta collaborante. Le murature perimetrali del Piano Rialzato e Piano Primo sono state realizzate, con termolaterizi alveolati della TERMOFON con aggiunta di trucioli di legno, e con interposto pannello isolante in polistirene dello spessore di 8 cm, posizionati in maniera sfalzata. Le murature perimetrali del Piano Seminterrato sono realizzate a cassetta con interposto pannello isolante in polistirene, protette perimetralmente da intercapedine ispezionabile con piano di calpestio sottoposto rispetto al piano pavimento. Su tutte le aperture esterne sono stati predisposti i cassonetti per avvolgibili con doppia coibentazione. I divisori interni sono in tufo, quindi facilmente modificabili e adattabili a diverse esigenze abitative. Nell’impostazione delle altezze interne è stata già considerata la possibile realizzazione dell’impianto di riscaldamento a pavimento, sia al Piano Rialzato che a Piano Seminterrato. Sono state predisposte delle canne fumarie per eventuale realizzazione di caminetto, sia a Piano Rialzato che a Piano Seminterrato. La recinzione esterna è stata realizzata con pannelli alternati in muratura di pietra ed in parte in muratura in blocchi di “ carparaccio”. Le coperture a falde inclinate, sia quelle con solaio in cemento armato, sia quelle in legno, sono state adeguatamente isolate ed impermeabilizzate. Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni e.o per fissare un appuntamento! +++ Metti "Mi Piace" alla nostra pagina FACEBOOK "Consulenza " per ricevere aggiornamenti su nuovi immobili e altre novità ! +++ Cerchiamo immobili in vendita di tutte le tipologie. Se hai un appartamento, una casa, una villa e vuoi vendere contattaci ! +++++++++ Affidati alla Professionalità e Serietà garantiti dal gruppo UniCredi

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