Rustici in vendita a La Spezia e provincia

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Corniglia - Antico Casale della Marina

A Corniglia nel comune di Vernazza (Cinque Terre) Patrimonio Unesco e dell' Umanita', in posizione Dominante e Panoramica a Picco sul Mare con meravigliosa Vista su Monterosso e su Punta Mesco, Antico Casale Indipendente in Pietra con Terrazze e Giardino Circostante. La Villa e' disposta su due livelli entrambi con entrata indipendente oppure collegati da comoda scala interna, oltre a tre terrazze Vivibili e Godibili con Vista Mare Meravigliosa e ampio Giardino Terrazzato.Al Piano Terra troviamo un Soggiorno con sala Pranzo, angolo Cottura, una Camera Matrimoniale, un disimpegno, un Bagno, un ripostiglio una cantina e un Meraviglioso Terrazzo Vista Mare. Al Piano Primo Un Soggiorno, una cucina, due camere da letto, un bagno, un ripostiglio, un disimpegno un terrazzo d' ingresso e due ampie Terrazze con meravigliosa Vista Mare. La Superficie complessiva delle due unita' misura 220 mq circa di cui 167 mq ad uso abitativo e 53 mq di terrazze. Il Giardino circostante misura 475 mq circa. La casa e' in Buono stato e subito abitabile. gli impianti luce e Gas metano sono ottimi e funzionali. L' Antico casale rappresenta la Quintessenza dell' Originalita' degli antichi Casali di Pescatori ed e' stato ristrutturato con Cura e Amore. Il Parcheggio auto si trova a circa 150 metri,i negozi a 100 metri e il Mare Favoloso e' raggiungibile direttamente dalla casa in soli 50 metri. Ottimo e sicuro di rarissima Reperibiilita'.
220 m² 6 locali
€ 990.000 2 bagni
via alla Battirinara Marina Classe energetica: G

RIOMAGGIORE - IL CASALE DELL'ALBA

Nel cuore delle 5 Terre, in località Schiara di Riomaggiore, rustico di 42 mq con ampia vista mare, tipica casa ligure Indipendente completamente ristrutturata con materiali e tipologie locali. Sasso a faccia vista sia interno che esterno sapientemente lavorato da artigiani locali, solaio di divisione fra piano terra e piano primo e copertura in travi, travetti, tavolato tinteggiato in bianco. Serramenti in pvc pellicolato ciliegio con doppi vetri. Posizione soleggiata ed esposta verso il mare. ATTENZIONE: Il Rustico è in buone condizioni e subito abitabile ma essendo all' interno del Parco Nazionale delle 5 Terre e' accatastato in Classe C2 (rustico, magazeno, deposito) quindi ci si puo ' Tranquillamente vivere dormire e mangiare ma NON E' MUTUABILE in quanto non e' accatastato a civile abitazione, Inoltre in sede di Rogito le tasse che si pagano sono nella misura del 9% sul prezzo valore mentre poi non si paga piu' la Tassa IMU. NOTA BENE Vademecum di Cose da Sapere : 1) Lo splendido Mare e raggiungibile solo a piedi con un percorso di 10 minuti a scendere e 20 minuti a risalire in quanto la distanza metrica è di soli 500 metri ma il dislivello e' di 300 metri. 2) Il Mare non ha Spiaggia ma solo Scogli e zone prendisole Naturali di Roccia. Quindi non esistono Spiagge attrezzate. Le piu' vicine sono Lerici e Portovenere a 20 Minuti di auto. 3) Essendo all'interno del Parco Nazionale Protetto delle 5 Terre NON E' POSSIBILE NESSUN AMPLIAMENTO delle cubature Esistenti Schiara è il paese più grande di Tramonti, forse deve il suo nome al fatto che è il primo a ricevere il sole mattutino.Si intravede dalla litoranea per Riomaggiore, guardando verso Portovenere e l’Isola Palmaria. Le case sono letteralmente appese alla montagna e ovviamente a strapiombo sul mare. Arrivando da Campiglia o dalla chiesetta di Sant’Antonio, spuntano a un certo punto i tetti rossi delle vecchie cantine dei contadini di Biassa, oggi ristrutturate e adibite a (seconde) case. C’è pure una chiesa, piccolissima, dedicata a Sant’Antonio. Le abitazioni non sono servite da energia elettrica a cui si supplisce con generatori o impianti fotovoltaici. Da qui una scalinata di settecento ripidi gradini scende fino al mare, allo Scao, come dicono da queste parti, dove si trovano baracche di pescatori. I residenti possono arrivare in macchina (vicino, non nel paese) passando da Biassa , dalla palestra del verde e lasciando l’automezzo in uno spiazzo, che non si trova comunque lontano dall'abitato. Siamo nel regno del vino tipico di questa zona, il Rinforzato, o Sciacchetrà. In quindici minuti si raggiunge anche il bellissimo mare, davanti allo scoglio Ferale, non è facilissimo ma si è ripagati dall'acqua limpida e pulita, altro che Caraibi.
42 m² 3 locali
€ 229.000 1 bagno
strada Provinciale delle Cinque Terre Classe energetica:

RUSTICO ORTONOVO

RUSTICO ORTONOVO Rustico imq di terreno con progetto approvato per una bifamiliare e ulteriori quattro terra tetto. Parcheggio nella proprietà.
5300 m²
€ 500.000 1 bagno
via LARGA Classe energetica: NC

IL CASALE MOBY DICK -RIOMAGGIORE

A Schiara in localita' Tramonti, all' interno del Parco Nazionale delle 5 Terre, Area Marina Protetta, Antico Casale in Pietra totalmente indipendente, con 500 mq di Vitigno Doc delle 5 Terre. Il Casale, disposto su due livelli, misura 76 mq ed e' in buone condizioni strutturali, anche se va Ristrutturato ( il preventivo per realizzare soggiorno con angolo cottura, due/tre camere e due bagni ammonta a 85.000 Euro.) Il Casale inserito in una delle piu' belle Localita' delle 5 Terre Selvagge, si raggiunge comodamente tramite un Sentiero Pedonale di 10 Minuti circa dal Parkeggio auto, mentre la Grimagliera per il Trasporto Merci e materiali arriva a soli 50 metri. Il Casale essendo Totalmente Indipendente e di grande cubatura rappresenta un unicita' esclusivaassoluta per la zona delle 5 Terre. NOTA BENE Vademecum di Cose da Sapere : 1) Lo splendido Mare e raggiungibile solo a piedi con un percorso di 10 minuti a scendere e 20 minuti a risalire in qunato la distanza metrica e ' di soli 500 metri ma il dislivello e' di 300 metri. 2) Il Mare non ha Spiaggia ma solo Scogli e zone prendisole Naturali di Roccia. Quindi non esistono Spiagge attrezzate. Le Piu' vicine sono Lerici e Portovenere a 20 Minuti di auto. 3) Esssendo all' interno del Parco Nazionale Protetto delle 5 Terre NON E' POSSIBILE NESSUN AMPLIAMENTO delle cubature Esistenti Schiara è il paese più grande di Tramonti, forse deve il suo nome al fatto che è il primo a ricevere il sole mattutino.Si intravede dalla litoranea per Riomaggiore, guardando verso Portovenere e l’Isola Palmaria. Le case sono letteralmente appese alla montagna e ovviamente a strapiombo sul mare. Arrivando da Campiglia o dalla chiesetta di Sant’Antonio, spuntano a un certo punto i tetti rossi delle vecchie cantine dei contadini di Biassa, oggi ristrutturate e adibite a (seconde) case. C’è pure una chiesa, piccolissima, dedicata a Sant’Antonio. Le abitazioni non sono servite da energia elettrica a cui si supplisce con generatori o impianti fotovoltaici.Da qui una scalinata di settecento ripidi gradini scende fino al mare, allo Scao, come dicono da queste parti, dove si trovano baracche di pescatori. I residenti possono arrivare in macchina (vicino, non nel paese) passando da Biassa , dalla palestra del verde e lasciando l’automezzo in uno spiazzo, che non si trova comunque lontano dall’abitato. Siamo nel regno del vino tipico di questa zona, il Rinforzato, o Sciacchetrà. In quindici minuti si raggiunge anche il bellissimo mare, davanti allo scoglio Ferale, non è facilissimo ma si è ripagati dall’acqua limpida e pulita, altro che Caraibi..
76 m² 4 locali
€ 210.000 1 bagno
strada Provinciale delle Cinque Terre Classe energetica:

IL CASALE DEI DUE GOLFI - RIOMAGGIORE

Posto all interno di una vera Oasi Naturalistica ( Monte Parodi) nel crocevia del Golfo delle meravigliose 5 Terre Patrimonio UNESCO e dell' Umanita' e del Golfo di La Spezia, in uno scenario naturale impareggiabile, antico casolare di 100 mq circa circondato da un Parco privato pianeggiante ben curata di 8.000 mq circa con "Vista Mare". Il Casale luminosissimo e ristrutturato con gusto e materiali di pregio, e' composto da un piano terra con ampio soggiorno, sala pranzo e cucina, oltre un disimpegno ed una grande cantina/ricovero attrezzi. Sia la sala pranzo che il soggiorno hanno le uscite sul Giardino. Al piano primo ci sono due grandi camere da letto matrimoniali e un grande Bagno. Riscaldamentoa gas liquido Gpl (Bonolone interrato nel Giardino. Acqua Buonissima dell' Acquedotto poco distante e Impianto di Allerme.Il Casale e' comodamente servito da una strada asfaltata e dista circa 10 minuti da Riomaggiore e dalle 5 Terre e 10 minuti dalla Citta' di la Spezia. Per veri amatori del Relax e della tranquillita'. La posizione geografica privilegiata permette di raggiungere in breve tempo, in auto o con mezzi pubblici, le limitrofe località turistiche ricche di storia quali: Cinque Terre, Brugnato, Varese Ligure, Pignone, ecc. (Val di Vara); La Spezia, Lerici, Tellaro, Portovenere, ecc. (Golfo dei poeti); Sarzana, Luni, Montemarcello, ecc. (Val di Magra); Sestri Levante, Chiavari, Rapallo, S.Margherita Ligure, Portofino, Camogli (Golfo del Tigullio); Forte dei Marmi, Viareggio, ecc. (Versilia); le città d'arte: Pisa e Genova (1h), Firenze (1h 30 min). E' un territorio ricco di strade e sentieri particolarmente ricercati per gli amanti delle passeggiate, del trekking ed escursioni in mountain bike. A pochi minuti ci sono i traghetti che portano alle più belle località: Portovenere, Lerici, 5 terre, Versilia, Isola Palmaria.. Dalla casetta partono i sentieri del CAI che portano al Monte Parodi e nel parco delle 5 terre. Le belle località turistiche del Golfo dei Poeti (Tellaro, Fiascherino, Lerici Portovenere ecc.) sono raggiungibili in meno di mezz'ora. Con brevi spostamenti in auto, sono inoltre facilmente raggiungibili le spiagge di Marinella e la cittadina di Sarzana, Lerici e le sue spiagge, Viareggio e la Versilia....o gli splendidi e meno affolati borghi dell'entroterra. Per gli amanti del trekking a piedi o in mountain-bike sarà un piacere percorrere i sentieri vicino alla struttura e raggiungere le magnifiche 5 Terre percorrendo i crinali che sovrastano i 5 borghi(Riomaggiore, Manarola, corniglia, Vernazza Monterosso
100 m² 5 locali
€ 348.000 1 bagno
strada Provinciale delle Cinque Terre Classe energetica:

COTTAGE DEL SANTUARIO - RIOMAGGIORE

Direttamente inserito nel Meraviglioso contesto Immacolato, del Santuario di Nostra Signora di Montenero, nel comune di Riomaggiore, all' interno del Parco nazionale delle 5 Terre Patrimonio dell' Umanita', Piccola Casetta in Pietra Indipendente ( Accatastata a Civile Abitazione),con Meravigliosa Vista Mare , e 620 mq di Parco Privato. La Casa di 30 mq circa e' composta da un Vano con bagno al piano terra e una camera da letto al primo piano collegato internamente. Cucina esterna con Grande pergolato attrezzato. La casa si raggiunge con un Comodo sentiero pianeggiante di soli 5 minuti dal Park e dista solo 100 metri dal Santuario. Ottimo per rapporto Qualita' Prezzo. Ideale per amanti Natura Relax e per chi Vuole una "Vita Vista Mare" con i piu' bei Tramonti Mozzafiato delle 5 Terre su Punta Mesco NOTA BENE Vademecum di Cose da Sapere : 1) Lo splendido Mare e raggiungibile solo a piedi con un percorso di 10 minuti a scendere e 20 minuti a risalire in qunato la distanza metrica e ' di soli 500 metri ma il dislivello e' di 300 metri. 2) Il Mare non ha Spiaggia ma solo Scogli e zone prendisole Naturali di Roccia. Quindi non esistono Spiagge attrezzate. Le Piu' vicine sono Lerici e Portovenere a 20 Minuti di auto. 3) Esssendo all' interno del Parco Nazionale Protetto delle 5 Terre NON E' POSSIBILE NESSUN AMPLIAMENTO delle cubature Esistenti
30 m² 2 locali
€ 89.000 1 bagno
SP32 Classe energetica:

RUSTICO DEL BUCANIERE - RIOMAGGIORE

Nel Meraviglioso e Antico Villaggio di vignaiuoli e di Pescatori di Schiara, in localita' "Tramonti", nel cuore delle 5 Terre, patrimonio dell UNESCO dal 1997, Rustico da terra a tetto, con terreno privato davanti e dietro, NELLA PRIMA FOTO CON FRECCIA BLU,terrazza con immensa vista mare e pergolato. Il rustico e' in buone condizioni ma in parte da ristrutturare, misura circa 70 mq ed e' disposto su due livelli collegati tra loro mediante scala interna. E' inoltre possibile un ampliamento del rustico. ATTENZIONE Per raggiungere il rustico dal parcheggio auto, sono necessari 10 minuti a piedi e uguale per scendere. Ideale per veri amanti di pace e relax. NOTA BENE Vademecum di Cose da Sapere : 1) Lo splendido Mare e raggiungibile solo a piedi con un percorso di 10 minuti a scendere e 20 minuti a risalire in qunato la distanza metrica e ' di soli 500 metri ma il dislivello e' di 300 metri. 2) Il Mare non ha Spiaggia ma solo Scogli e zone prendisole Naturali di Roccia. Quindi non esistono Spiagge attrezzate. Le Piu' vicine sono Lerici e Portovenere a 20 Minuti di auto. 3) Esssendo all' interno del Parco Nazionale Protetto delle 5 Terre NON E' POSSIBILE NESSUN AMPLIAMENTO delle cubature Esistenti Schiara è il paese più grande di Tramonti, forse deve il suo nome al fatto che è il primo a ricevere il sole mattutino.Si intravede dalla litoranea per Riomaggiore, guardando verso Portovenere e l’Isola Palmaria. Le case sono letteralmente appese alla montagna e ovviamente a strapiombo sul mare. Arrivando da Campiglia o dalla chiesetta di Sant’Antonio, spuntano a un certo punto i tetti rossi delle vecchie cantine dei contadini di Biassa, oggi ristrutturate e adibite a (seconde) case. C’è pure una chiesa, piccolissima, dedicata a Sant’Antonio. Le abitazioni non sono servite da energia elettrica a cui si supplisce con generatori o impianti fotovoltaici.â�¨Da qui una scalinata di settecento ripidi gradini scende fino al mare, allo Scao, come dicono da queste parti, dove si trovano baracche di pescatori. I residenti possono arrivare in macchina (vicino, non nel paese) passando da Biassa , dalla palestra del verde e lasciando l’automezzo in uno spiazzo, che non si trova comunque lontano dall’abitato. Siamo nel regno del vino tipico di questa zona, il Rinforzato, o Sciacchetrà. In quindici minuti si raggiunge anche il bellissimo mare, davanti allo scoglio Ferale, non è facilissimo ma si è ripagati dall’acqua limpida e pulita, altro che Caraibi.. ATTENZIONE: Il Rustico è in buone condizioni ma essendo all' interno del Parco Nazionale delle 5 Terre e' accatastato in Classe C2 (rustico, magazino, deposito) quindi ci si puo ' Tranquillamente vivere dormire e mangiare ma NON E' MUTUABILE in quanto non e' accatastato a civile abitazione, Inoltre in sede di Rogito le tasse che si pagano sono nella misura del 9% sul prezzo valore mentre poi non si paga piu' la Tassa IMU.
70 m² 3 locali
€ 98.000 1 bagno
SP32 Classe energetica:

Rustico in vendita a Vernazza

Nel comune di Vernazza, 5 Terre, Patrimonio del Unesco,in tipicissimo e Coloratissimo Borgo Ligure storico, in posizione Dominante e Panoramica, Casetta semindipendente di 50 mq circa con ampi spazi Esterni, con Terrazze vivibili e Giardino privato, il Tutto con Bellissima Vista Mare. Posta nel Borghetto che gode di un Microclima mitigato e fresco oltre che soleggiato per tutto l'anno, la Casetta e' disposta su due livelli, e composta da un ingresso indipendente, soggiorno con angolo cottura, due camere da letto una matrimoniale e una singola, un bagno e una cantina. In Ottimo stato e abitabile subito, gode di ampi spazi esterni indipendenti ed ha la Facilità di accesso con l'auto. Zona tranquilla dominante e Panoramica con Bellissima Vista Mare.
50 m² 3 locali
€ 130.000 1 bagno
SP61 Classe energetica:

UniCredit Subito Casa Società di Intermediazione Immobiliare di UniCredit S.p.A.

UniCredit Subito Casa S.p.A. Società con socio unico - Capitale Sociale € 500.000,00 Interamente versato Iscrizione al Registro delle Imprese di Milano, Codice Fiscale e P.IVA n°08583660967
Numero REA MI-2035532 - Società soggetta a direzione e coordinamento da parte di UniCredit S.p.A. UniCredit Subito Casa S.p.A.
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