Rustici in vendita a La Spezia e provincia

Casale ristrutturato con ampio terreno

In una zona soleggiata e panoramica sulla via che collega Vernazza a Monterosso al Mare, UniCredit Subito Casa propone in vendita un bellissimo rustico casale in parte ristrutturato ed adibito a casa vacanze, disposto su più livelli per una superficie di circa 130 mq con 4.500,00 mq di terreno. Peculiarità d'eccellenza di questa soluzione sono la bellissima terrazza vista mare e la presenza di una sorgente di acqua naturale. Completa la proprietà un piccolo magazzino recuperabile. Vi è inoltre la possibilità di acquistare anche la porzione di rustico attigua, di circa 40 mq, al prezzo di vendita di 110.000 €, anch'esso con terreno. Attualmente si accede da un sentiero sterrato ma vi è la possibilità di ottenere un accesso carrabile acquistando il terreno adiacente alla strada. Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare il numero verde di UniCredit Subito Casa 800.896.968
138 m² 5 locali
€ 370.000 2 bagni
Località Giunsina Classe energetica: G

RUSTICI DEL SANTUARIO - MONTEROSSO AL MARE - SOVIORE

RUSTICI DEL SANTUARIO - MONTEROSSO AL MARE - SOVIORE: NOSTRA ESCLUSIVA.....RARA REPERIBILITA'......Immersi nel verde ma con accesso direttamente dalla Strada di Soviore proponiamo 2 rustici completamente ristruttrati con ottime finiture. La prima soluzione accoglie in zona giorno con angolo cottura , al piano superiore si trova la camera . La seconda unità dispone di bagno e zona lavanderia . La destinazione d'uso come civile abitazione li rende molto interessanti anche come casa vacanze o per un investimento turistico ricettivo , vista la colocaizone della proprietà a pochi passi dal santuario di Soviore e dal sentiero che conduce alle spiagge raggiungibili in circa 15 minuti di cammino . Entrambe le unità sono inserite in un contesto di spazio verde a piane spaziose , utili per godersi al meglio il relax e la natura circostante lontano dalla quotidianità , completano la vendita anche 850 mq di bosco . Possibilità di realizzare posto auto privato antistante all'ingresso della proprieta'.
58 m² 2 locali
€ 250.000 1 bagno
strada Provinciale 38 Classe energetica: G

CASALE DEL VIGNAIOLO - RIOMAGGIORE - GROPPO

CASALE DEL VIGNAIOLO - RIOMAGGIORE - GROPPO: Nel Comune di Riomaggiore a solo 2 minuto di cammino dalla meravigliosa litoranea delle 5 Terre, Patrimonio dell' UNESCO e dell' Umanita', in posizione panoramica e dominante, con un'ottima esposizione solare, Rustico Indipendente di 43 mq catastali con circa 350 mq di terreno circostante coltivato vigneto. Casale di rara reperibilità con accesso comodissimo dalla Via Litoranea per le 5 TERRE,e parcheggio a poci passi. Fantastica Vista Mare, disposto su due livelli, ha possibilità di essere ristrutturato con realizzazione di bagno e zona giorno al piano terra, zona notte al piano primo con 4 posti letto. La nostra Agenzia mette a disposizone dei clienti interessati uno Staff di professionisti del settore per rispondere a tutte le vostre domande e chiarimenti in merito alla progettazione e realizzazione dei lavori. Possibilità di acquisto con pacchetto Chiavi in mano, con finiture a scelta del cliente con un costo stimato € 60.000 ATTENZIONE: Il Rustico è COMPLETAMENTE DA RISTRUTTURARE ed essendo all' interno del Parco Nazionale delle 5 Terre e' accatastato in Classe C2 (rustico, magazzino, deposito) quindi ci si puo ' Tranquillamente vivere dormire e mangiare ma NON E' MUTUABILE in quanto non e' accatastato a civile abitazione, Inoltre in sede di Rogito le tasse che si pagano sono nella misura del 9% sul prezzo valore mentre poi non si paga piu' la Tassa IMU.
42 m² 3 locali
€ 69.000 1 bagno
strada Provinciale 51 Classe energetica:

RIOMAGGIORE - TRAMONTI - SCHIARA - TENUTA DI TRAMONTI

La Tenuta di Tramonti# Riomaggiore (5 Terre) - Case e ville Nel cuore del Parco Nazionale delle Cinque Terre,Area marina protetta, magnificamente posizionata fra macchie di pini vigneti ed ulivi, Villa in pietra recentemente ristrutturata di circa 120 mq con giardino-frutteto, posizionata a soli 3,5 km dalla Litoranea delle 5 Terre. La meravigliosa villa in pietra accessibile in auto è perfettamente inserita nella natura circostante e la quiete ed il silenzio sono completati dalla incantevole vista sul Golfo . La Villa con 1000 mq di parco privato e frutteto e' composta da ingresso, soggiorno con camino, cucina due camere da letto un bagno con possibilita' di secondo bagno, forno esterno barbecue e ricovero attrezzi. Ampia corte Terrazzata con Immensa vista Mare pavimentata a pietra con ampio giardino piantumato Schiara è il paese più grande di Tramonti, forse deve il suo nome al fatto che è il primo a ricevere il sole mattutino.Si intravede dalla litoranea per Riomaggiore, guardando verso Portovenere e l’Isola Palmaria. Le case sono letteralmente appese alla montagna e ovviamente a strapiombo sul mare. Arrivando da Campiglia o dalla chiesetta di Sant’Antonio, spuntano a un certo punto i tetti rossi delle vecchie cantine dei contadini di Biassa, oggi ristrutturate e adibite a (seconde) case. C’è pure una chiesa, piccolissima, dedicata a Sant’Antonio. Le abitazioni non sono servite da energia elettrica a cui si supplisce con generatori o impianti fotovoltaici.â�¨Da qui una scalinata di settecento ripidi gradini scende fino al mare, allo Scao, come dicono da queste parti, dove si trovano baracche di pescatori. â�¨I residenti possono arrivare in macchina (vicino, non nel paese) passando da Biassa , dalla palestra del verde e lasciando l’automezzo in uno spiazzo, che non si trova comunque lontano dall’abitato. Siamo nel regno del vino tipico di questa zona, il Rinforzato, o Sciacchetrà. In quindici minuti si raggiunge anche il bellissimo mare, davanti allo scoglio Ferale, non è facilissimo ma si è ripagati dall’acqua limpida e pulita, altro che Caraibi..
80 m² 4 locali
€ 420.000 1 bagno
strada Provinciale delle Cinque Terre Classe energetica: G

CAMPIGLIA - RUSTICO DEL PERSICO

CAMPIGLIA - RUSTICO DEL PERSICO: All' interno dell 5 Terre Selvagge Area Marina protetta in localita' CAMPIGLIA, ubicato sul sentiero del PERSICO che porta al mare, Rustico di circa 39 mq con terrazzina Vivibile e Vista Mare Immensa. Il Rustico indipendente su due lati e' in Buono stato strutturale ma da riordinare e ha la possibilità di un incremento di metratura tramite un comodo soppalco e bagno internocon una spesa preventivata di 15.000 euro circa. (Costruzione nuovo bagno interno alla casa, soppalco per camera matrimoniale e allaccio alle utenze e fognature.) Al piano terra locale cantina e cisterna da recuperare. Di pertinenza anche piccolo terreno con olivi e limoni. Un vero angolo di paradiso. Possibilità di acquistare anche il rustico adiacente e delle stesse dimensioni alla cifra di 90.000. le due unità si può realizzare unico Casale di circa 85 N.B. Per raggiumgerlo ci sono circa 550 mt di sentiero dal parcheggio della chiesa ATTENZIONE: Il Rustico è in buone condizioni e subito abitabile ma essendo all' interno del Parco Nazionale delle 5 Terre e' accatastato in Classe C2 (rustico, magazeno, deposito) quindi ci si puo ' Tranquillamente vivere dormire e mangiare ma NON E' MUTUABILE in quanto non e' accatastato a civile abitazione, Inoltre in sede di Rogito le tasse che si pagano sono nella misura del 9% sul prezzo valore mentre poi non si paga piu' la Tassa IMU.
42 m² 2 locali
€ 90.000 1 bagno
strada Provinciale 32 Classe energetica:

LEVANTO - LEGNARO - STRADA PER MONTEROSSO AL MARE

CASALE DI BUSCO: Nella fantastica Cornice delle 5 Terre tra Levanto e Monterosso al Mare proponiamo CASALE STORICO di oltre 220 mq. su più livelli con terrazza, giardino privato e posto auto. L'immobile completamente da ristrutturare è ideale per realizzare attività turistica ricettiva, agriturismo B & B, oppure realizzare 3 piccoli appartamenti case vacanza. Completano la proprietà circa 10.000 metri di oliveto e 23.000 mq. di bosco. L' Agenzia mette a disposizione dei propri clienti i propri professionisti per qualsiasi chiarimento e preventivo sulla realizzazione dell'intervento.
220 m² 6 locali
€ 350.000 1 bagno
Località Albero d'Oro Classe energetica: G

FOSSOLA DI TRAMONTI -IL CASALE DEI MANDARINI

CASALE DEI MANDARINI Direttamente a Picco sul Mare incontaminato di Fossola di Tramonti nel comune di Riomaggiore, nelle 5 terre selvagge, Area Marina Protetta. Patrimonio del UNESCO, Antico Casale semindipendente posto a solo 2 minuti dal Parcheggio dell'Auto. Il Casale di circa 70 mq e' disposto su due livelli : al piano terra una stanza di circa 20 mq, mentre al piano primo una stanza di altri 35 mq con ulteriori 15 mq soppalcati e una Meravigliosa Terrazza di 10 mq che si affaccia sula splendida "Vista Mare Aperta a 180 gradi. Nel casale. disabitato da piu' di 20 anni quindi da ristrutturare parzialmente, ma in buonissime condizioni strutturali, e' possibile' ricavare uno studio disimpegno o camera con bagno al piano terra, un grande sogggiorno con cucina e camera grande soppalcata al piano primo, il tutto con una grande e vivibile e godibile Terrazza sul Mare. Il casale' gia' fornito di Acqua corrente, luce e Fognature si ristruttura con circa 48.000 euro " Chiavi in mano" Da Rircordare la Comodita' al parcheggio auto privato per i residenti che dista solo 2 minuti. ATTENZIONE: Il Rustico è da ristrutturare ma in buone condizioni e subito abitabile ma essendo all' interno del Parco Nazionale delle 5 Terre e' accatastato in Classe C2 (rustico, magazeno, deposito) quindi ci si puo ' Tranquillamente vivere dormire e mangiare ma NON E' MUTUABILE in quanto non e' accatastato a civile abitazione, Inoltre in sede di Rogito le tasse che si pagano sono nella misura del 9% sul prezzo valore mentre poi non si paga piu' la Tassa IMU.
74 m² 4 locali
€ 128.000 1 bagno
strada Provinciale delle Cinque Terre Classe energetica: G

RUSTICO SANT'ANTONIO

Rustico Sant' Antonio Riomaggiore (5 Terre) - Casali & Rustici Prezzo: € 178.000,00 Sulla meravigliosa litoranea delle 5 Terre, Patrimonio dell' UNESCO e dell' Umanita', nel Comune di Riomaggiore in posizione panoramica e dominante, con un ottima esposizione solare, Rustico Indipendente di 36 mq catastali con circa 1000 mq di terreno circostante coltivato ad Olivo con Olio D.O.C.G. Il Rustico subito abitabile e recentemente ristrutturato e' composto da una stanza al piano terra ad uso cucina abitabile, con una uscita meraviglisosa sulla terrazza Vista Mare, al piano superiore camera da letto con Finestra Vista Mare e bagno con grande doccia.Il Rustico e' raggiungibile comodamente con un sentiero Largo di circa 7 minuti pianeggiante oppure con un sentiero in salita di 5 minuti o anche tramite la grimagliera porta cose o porta persone che arriva comodamente a soli 50 metri. Rustico veramente bello e ristrutturato con cura, materiali di qualita' e grande amore. ATTENZIONE: Il Rustico è in buone condizioni e subito abitabile ma essendo all' interno del Parco Nazionale delle 5 Terre e' accatastato in Classe C2 (rustico, magazeno, deposito) quindi ci si puo ' Tranquillamente vivere dormire e mangiare ma NON E' MUTUABILE in quanto non e' accatastato a civile abitazione, Inoltre in sede di Rogito le tasse che si pagano sono nella misura del 9% sul prezzo valore mentre poi non si paga piu' la Tassa IMU. INQUE TERRE e non solo...Monterosso, Vernazza, Corniglia, Manarola, Riomaggiore.Le Cinque Terre, vero Paradiso naturale, fanno parte dal 1997 del Patrimonio dell'Umanità dell'UNESCO, dal 1998 dell'Area Marina Protetta delle Cinque Terre e dal 1999 sono Parco Nazionale. Monterosso è il borgo più grande delle Cinque Terre, composto da da due abitati, il borgo vecchio e Fegina (la zona più turistica), gode di due bellissime spiagge. Si affaccia su un piccolo golfo limitato ad Ovest da Punta Mesco e circondato da colline che degradano verso il mare, trasformate dalla fatica umana in uliveti, limonaie, vitigni dalle cui uve si produce il rinomato vino bianco passito "sciacchetrà".Vernazza è considerata la più suggestiva delle Cinque Terre e il polo di maggiore attrazione turistica. Corniglia è l'unica delle Cinque Terre non a contatto diretto col mare E' una sorta di balcone sospeso, collegata al mare e alla ferrovia dalla "Lardarina", spettacolare scalinata di 377 scalini. Manarola,frazione di Riomaggiore, con le sue case a torre è uno dei borghi più pittoreschi delle Cinque Terre. un piacevole sentiero porta da Manarola a Volastra, abitato posto a 300m slm, ideale per chi ama la tranquillità e le lunghe camminate; Volastra è infatti il punto di snodo dei vari sentieri che toccano le Cinque Terre. Riomaggiore ha un impianto verticale e con il suo fondersi di case e rocce, sole e mare, vigne e ulivi, strade e piazze è stato fonte di ispirazione per molti artisti, poeti, musicisti e pittori.
39 m² 2 locali
€ 178.000 1 bagno
strada provinciale delle cinque terre Classe energetica: