Rustici in vendita a La Spezia e provincia

Scopri tutte le offerte più recenti di Rustici in vendita in provincia di La Spezia. Trova la casa perfetta per te: dalle metrature più ridotte a quelle più ampie, sia in centro città che nelle zone limitrofe.
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MONTEROSSO AL MARE - RUSTICO OLTREMARE

Esclusivo rustico in pietra in posizione dominante e soleggiata situato a Monterosso al Mare, l'immobile è composto da 3 vani dove troviamo la zona giorno con angolo cottura, camera da letto e servizio. Completano la vendita altro fabbricato i fase di aggiornamento catastale con annessi alla corte esterna e terreno coltivato a vigneto di circa 1500 mq. Si raggiunge a piedi con circa 5 minuti di cammino con comodo parcheggio sulla via principale. Ideale per gli amanti della pace e degli splendidi sentieri del Cai. L' La Fenice attraverso propri tecnici e ditte del settore si può occupare di tutto con realizzo di una soluzione finita chiavi in mano in base alle vostre esigenze.
40 m² 2 locali
€ 155.000 1 bagno
via Corone Classe energetica:

LERICI - Il Rustico delle Farfalle

Lerici nella magica e suggestiva loc. San Lorenzo, in zona collinare con scorcio di vista mare sul meraviglioso panorama del Golfo dei Poeti, antica e caratteristica abitazione in pietra locale, disposta su due livelli, con circa 1600 mq di terreno in parte ad uliveto ed in parte con piante da frutto, il terreno è strutturato ad ampie terrazze con muri a secco in pietra del luogo.L abitazione è composta da 3,5 vani regolarmente ad uso civile abitazione più vecchia cisterna sottostante, e due ripostigli, staccato forno esterno. L' edificio in pianta ha le dimensioni di ml 4.30 x 7.80 ( totali 67,08 compresi muri), un comodo accesso carraio permette di raggiungere l abitazione in auto fin sotto casa, si possono parcheggiare comodamente le auto all'interno della proprietà. Il rustico necessita di ristrutturazione totale. E' così denominato il golfo di La Spezia che da Portovenere, con le isole di Palmaria, Tino e Tinetto si snoda fino allo splendido borgo di Tellaro. Lerici, il comune più grande del Golfo, fa parte del Parco naturale di Montemarcello e si adagia insieme a San Terenzo all'interno di una piccola insenatura naturale detta "seno di Lerici" del quale fanno parte alcune delle più belle spiagge del Levante Ligure con acque cristalline e sabbia fine. Splendide anche le calette, raggiungibili a piedi con ripide scale o via mare, che si trovano proseguendo verso Tellaro, villaggio a picco sulle rocce del mare, antico covo di pirati. Alla estremità opposta del Golfo si trova l'incantevole borgo di Portovenere, la cui bellezza alimentò la leggenda che qui fosse stato eretto un tempio dedicato a Venere Ericina dove oggi svetta la romantica chiesetta di San Pietro. L'isola Palmaria chiude l'orizzonte separata dal borgo medievale di Portovenere da uno stretto braccio di mare detto "Le Bocche", dove il visitatore può ritemprarsi con splendide passeggiate e bagni nelle fresche acque. Portovenere , l'isola Palmaria e Tino fanno parte dal 1997 del Patrimonio dell'Umanità dell'UNESCO. SI RAGGIUNGE in treno con fermata a La Spezia da cui sono attivi i servizi di bus e traghetti; in auto con l'autostrada A15 PR-SP, uscita a La Spezia seguendo poi le indicazioni per Lerici (prima di entrare in città) o per Portovenere. "A metà tra Liguria e Toscana, perfetta terra di confine,ll Piccolo Villaggio di pescatori di Bocca di Magra, e le Sue Spiagge di Punta Bianca e di Punta Corvo, nello splendido scenario del Parco Naturale di Montemarcello. Bocca di Magra, e' nota per essere stata luogo di ritrovo di scrittori e intellettuali, quali Eugenio Montale, Giulio Einaudi, Cesare Pavese ed altri ancora, "
227 m² 3 locali
€ 149.000 1 bagno
strada Provinciale di Lerici Classe energetica: G

RIOMAGGIORE - TENUTA PARADISO

A Riomaggiore (Cinque Terre) Patrimonio Unesco, Splendida tenuta indipendente su Tre lati, composta da due unita' abitative autonome tra loro (Entrambe accatastate a Civile Abitazione) all' interno di un Parco Privato di 3500 mq circa. La Splendida tenuta, unica nel suo genere per dimensioni, si trova nel posto piu' bello e panoramico delle 5 Terre sia per posizione che per esposizione solare. La prima casa in Pietra di 43 mq si compone di cucina e bagno al piano terra e una camera da letto al piano primo. La seconda casa in pietra, adiacente alla Prima, misura 40 mq circa e si compone di una Camera da letto matrimoniale al piano terra e di una grande Cucina (o seconda camera) al piano primo, con il Bagno adiacente ma in Giardino. ( Esiste comodamente la possibilita' di realizzare un terzo bagno all' interno della seconda abitazione senza alcuna difficolta'.) La proprieta' e' raggiungibile in auto con un percorso di circa 20 minuti da Spezia e con l' auto si arriva a circa 150 metri dalle abitazioni. Oppure dalla litoranea con un percorso a Piedi di circa 7/10 minuti mentre e' possibile sempre dalla litoranea arrivare a soli 50 metri dalla casa usando la cremagliera in 5 minuti. Entrambe le case sono tenute in maniera eccezionale, pronte da vivere subito e si prestano a piu' soluzioni : Ideali sia per grandi famiglie (8 posti letto), sia per essere abitate che messe a reddito (visto che sono entrambe accatastate a Civile abitazione). La costruzione dei Rustici risale al 1800 e, come tutti questi tipici rustici, serviva come struttura di servizio ai vignaioli durante il periodo della vendemmia e della raccolta della legna per la stagione invernale. I luoghi impervi rendevano gli spostamenti giornalieri difficili e i contadini avevano la necessita di trascorrere lunghi periodi sulle terrazze insieme alle loro famiglie. Di seguito un elenco delle caratteristiche delle case: tetti isolati con Isotec , Imhoff comune alle due case sostituita nel 2017, contatori separati con utenze diverse, serramenti in castagno massello con doppi vetri isolanti costruiti da un artigiano, impianti elettrici esterni con treccia di seta e prese/interruttori in ceramica, fornelli due fuochi a induzione, scala marinara costruita su misura, 1 lavandino in fragranite (Franke) e uno in acciaio, boiler nuovi (uno è stato appena sostituito), box doccia in vetro, due divani letto matrimoniali, due letti sommier (misura francese) con contenitori, stufa a pellet installata alla fine del 2017 in una casa e pompa di calore (riscaldamento/aria condizionata) nell'altra, nella casetta (data saltuariamente in locazione) la cucina completa di tutto è nuova (praticamente mai usata), in entrambe le case è installato un amplificatore di segnale che fornisce una copertura ottima, antenna satellitare e due TV Sat, impianto di video sorveglianza con due telecamere, tavoli esterni con panche.
450 m² 4 locali
€ 349.000 2 bagni
strada Provinciale delle Cinque Terre Classe energetica: G

Corniglia - Antico Casale della Marina

A Corniglia nel comune di Vernazza (Cinque Terre) Patrimonio Unesco e dell' Umanita', in posizione Dominante e Panoramica a Picco sul Mare con meravigliosa Vista su Monterosso e su Punta Mesco, Antico Casale Indipendente in Pietra con Terrazze e Giardino Circostante. La Villa e' disposta su due livelli entrambi con entrata indipendente oppure collegati da comoda scala interna, oltre a tre terrazze Vivibili e Godibili con Vista Mare Meravigliosa e ampio Giardino Terrazzato.Al Piano Terra troviamo un Soggiorno con sala Pranzo, angolo Cottura, una Camera Matrimoniale, un disimpegno, un Bagno, un ripostiglio una cantina e un Meraviglioso Terrazzo Vista Mare. Al Piano Primo Un Soggiorno, una cucina, due camere da letto, un bagno, un ripostiglio, un disimpegno un terrazzo d' ingresso e due ampie Terrazze con meravigliosa Vista Mare. La Superficie complessiva delle due unita' misura 220 mq circa di cui 167 mq ad uso abitativo e 53 mq di terrazze. Il Giardino circostante misura 475 mq circa. La casa e' in Buono stato e subito abitabile. gli impianti luce e Gas metano sono ottimi e funzionali. L' Antico casale rappresenta la Quintessenza dell' Originalita' degli antichi Casali di Pescatori ed e' stato ristrutturato con Cura e Amore. Il Parcheggio auto si trova a circa 150 metri,i negozi a 100 metri e il Mare Favoloso e' raggiungibile direttamente dalla casa in soli 50 metri. Ottimo e sicuro di rarissima Reperibiilita'.
220 m² 6 locali
€ 990.000 2 bagni
via alla Battirinara Marina Classe energetica: G

RIOMAGGIORE - IL CASALE DELL'ALBA

Nel cuore delle 5 Terre, in località Schiara di Riomaggiore, rustico di 42 mq con ampia vista mare, tipica casa ligure Indipendente completamente ristrutturata con materiali e tipologie locali. Sasso a faccia vista sia interno che esterno sapientemente lavorato da artigiani locali, solaio di divisione fra piano terra e piano primo e copertura in travi, travetti, tavolato tinteggiato in bianco. Serramenti in pvc pellicolato ciliegio con doppi vetri. Posizione soleggiata ed esposta verso il mare. ATTENZIONE: Il Rustico è in buone condizioni e subito abitabile ma essendo all' interno del Parco Nazionale delle 5 Terre e' accatastato in Classe C2 (rustico, magazeno, deposito) quindi ci si puo ' Tranquillamente vivere dormire e mangiare ma NON E' MUTUABILE in quanto non e' accatastato a civile abitazione, Inoltre in sede di Rogito le tasse che si pagano sono nella misura del 9% sul prezzo valore mentre poi non si paga piu' la Tassa IMU. NOTA BENE Vademecum di Cose da Sapere : 1) Lo splendido Mare e raggiungibile solo a piedi con un percorso di 10 minuti a scendere e 20 minuti a risalire in quanto la distanza metrica è di soli 500 metri ma il dislivello e' di 300 metri. 2) Il Mare non ha Spiaggia ma solo Scogli e zone prendisole Naturali di Roccia. Quindi non esistono Spiagge attrezzate. Le piu' vicine sono Lerici e Portovenere a 20 Minuti di auto. 3) Essendo all'interno del Parco Nazionale Protetto delle 5 Terre NON E' POSSIBILE NESSUN AMPLIAMENTO delle cubature Esistenti Schiara è il paese più grande di Tramonti, forse deve il suo nome al fatto che è il primo a ricevere il sole mattutino.Si intravede dalla litoranea per Riomaggiore, guardando verso Portovenere e l’Isola Palmaria. Le case sono letteralmente appese alla montagna e ovviamente a strapiombo sul mare. Arrivando da Campiglia o dalla chiesetta di Sant’Antonio, spuntano a un certo punto i tetti rossi delle vecchie cantine dei contadini di Biassa, oggi ristrutturate e adibite a (seconde) case. C’è pure una chiesa, piccolissima, dedicata a Sant’Antonio. Le abitazioni non sono servite da energia elettrica a cui si supplisce con generatori o impianti fotovoltaici. Da qui una scalinata di settecento ripidi gradini scende fino al mare, allo Scao, come dicono da queste parti, dove si trovano baracche di pescatori. I residenti possono arrivare in macchina (vicino, non nel paese) passando da Biassa , dalla palestra del verde e lasciando l’automezzo in uno spiazzo, che non si trova comunque lontano dall'abitato. Siamo nel regno del vino tipico di questa zona, il Rinforzato, o Sciacchetrà. In quindici minuti si raggiunge anche il bellissimo mare, davanti allo scoglio Ferale, non è facilissimo ma si è ripagati dall'acqua limpida e pulita, altro che Caraibi.
42 m² 3 locali
€ 229.000 1 bagno
strada Provinciale delle Cinque Terre Classe energetica:

RUSTICO ORTONOVO

RUSTICO ORTONOVO Rustico imq di terreno con progetto approvato per una bifamiliare e ulteriori quattro terra tetto. Parcheggio nella proprietà.
5300 m²
€ 500.000 1 bagno
via LARGA Classe energetica: NC

IL CASALE MOBY DICK -RIOMAGGIORE

A Schiara in localita' Tramonti, all' interno del Parco Nazionale delle 5 Terre, Area Marina Protetta, Antico Casale in Pietra totalmente indipendente, con 500 mq di Vitigno Doc delle 5 Terre. Il Casale, disposto su due livelli, misura 76 mq ed e' in buone condizioni strutturali, anche se va Ristrutturato ( il preventivo per realizzare soggiorno con angolo cottura, due/tre camere e due bagni ammonta a 85.000 Euro.) Il Casale inserito in una delle piu' belle Localita' delle 5 Terre Selvagge, si raggiunge comodamente tramite un Sentiero Pedonale di 10 Minuti circa dal Parkeggio auto, mentre la Grimagliera per il Trasporto Merci e materiali arriva a soli 50 metri. Il Casale essendo Totalmente Indipendente e di grande cubatura rappresenta un unicita' esclusivaassoluta per la zona delle 5 Terre. NOTA BENE Vademecum di Cose da Sapere : 1) Lo splendido Mare e raggiungibile solo a piedi con un percorso di 10 minuti a scendere e 20 minuti a risalire in qunato la distanza metrica e ' di soli 500 metri ma il dislivello e' di 300 metri. 2) Il Mare non ha Spiaggia ma solo Scogli e zone prendisole Naturali di Roccia. Quindi non esistono Spiagge attrezzate. Le Piu' vicine sono Lerici e Portovenere a 20 Minuti di auto. 3) Esssendo all' interno del Parco Nazionale Protetto delle 5 Terre NON E' POSSIBILE NESSUN AMPLIAMENTO delle cubature Esistenti Schiara è il paese più grande di Tramonti, forse deve il suo nome al fatto che è il primo a ricevere il sole mattutino.Si intravede dalla litoranea per Riomaggiore, guardando verso Portovenere e l’Isola Palmaria. Le case sono letteralmente appese alla montagna e ovviamente a strapiombo sul mare. Arrivando da Campiglia o dalla chiesetta di Sant’Antonio, spuntano a un certo punto i tetti rossi delle vecchie cantine dei contadini di Biassa, oggi ristrutturate e adibite a (seconde) case. C’è pure una chiesa, piccolissima, dedicata a Sant’Antonio. Le abitazioni non sono servite da energia elettrica a cui si supplisce con generatori o impianti fotovoltaici.Da qui una scalinata di settecento ripidi gradini scende fino al mare, allo Scao, come dicono da queste parti, dove si trovano baracche di pescatori. I residenti possono arrivare in macchina (vicino, non nel paese) passando da Biassa , dalla palestra del verde e lasciando l’automezzo in uno spiazzo, che non si trova comunque lontano dall’abitato. Siamo nel regno del vino tipico di questa zona, il Rinforzato, o Sciacchetrà. In quindici minuti si raggiunge anche il bellissimo mare, davanti allo scoglio Ferale, non è facilissimo ma si è ripagati dall’acqua limpida e pulita, altro che Caraibi..
76 m² 4 locali
€ 210.000 1 bagno
strada Provinciale delle Cinque Terre Classe energetica:

IL CASALE DEI DUE GOLFI - RIOMAGGIORE

Posto all interno di una vera Oasi Naturalistica ( Monte Parodi) nel crocevia del Golfo delle meravigliose 5 Terre Patrimonio UNESCO e dell' Umanita' e del Golfo di La Spezia, in uno scenario naturale impareggiabile, antico casolare di 100 mq circa circondato da un Parco privato pianeggiante ben curata di 8.000 mq circa con "Vista Mare". Il Casale luminosissimo e ristrutturato con gusto e materiali di pregio, e' composto da un piano terra con ampio soggiorno, sala pranzo e cucina, oltre un disimpegno ed una grande cantina/ricovero attrezzi. Sia la sala pranzo che il soggiorno hanno le uscite sul Giardino. Al piano primo ci sono due grandi camere da letto matrimoniali e un grande Bagno. Riscaldamentoa gas liquido Gpl (Bonolone interrato nel Giardino. Acqua Buonissima dell' Acquedotto poco distante e Impianto di Allerme.Il Casale e' comodamente servito da una strada asfaltata e dista circa 10 minuti da Riomaggiore e dalle 5 Terre e 10 minuti dalla Citta' di la Spezia. Per veri amatori del Relax e della tranquillita'. La posizione geografica privilegiata permette di raggiungere in breve tempo, in auto o con mezzi pubblici, le limitrofe località turistiche ricche di storia quali: Cinque Terre, Brugnato, Varese Ligure, Pignone, ecc. (Val di Vara); La Spezia, Lerici, Tellaro, Portovenere, ecc. (Golfo dei poeti); Sarzana, Luni, Montemarcello, ecc. (Val di Magra); Sestri Levante, Chiavari, Rapallo, S.Margherita Ligure, Portofino, Camogli (Golfo del Tigullio); Forte dei Marmi, Viareggio, ecc. (Versilia); le città d'arte: Pisa e Genova (1h), Firenze (1h 30 min). E' un territorio ricco di strade e sentieri particolarmente ricercati per gli amanti delle passeggiate, del trekking ed escursioni in mountain bike. A pochi minuti ci sono i traghetti che portano alle più belle località: Portovenere, Lerici, 5 terre, Versilia, Isola Palmaria.. Dalla casetta partono i sentieri del CAI che portano al Monte Parodi e nel parco delle 5 terre. Le belle località turistiche del Golfo dei Poeti (Tellaro, Fiascherino, Lerici Portovenere ecc.) sono raggiungibili in meno di mezz'ora. Con brevi spostamenti in auto, sono inoltre facilmente raggiungibili le spiagge di Marinella e la cittadina di Sarzana, Lerici e le sue spiagge, Viareggio e la Versilia....o gli splendidi e meno affolati borghi dell'entroterra. Per gli amanti del trekking a piedi o in mountain-bike sarà un piacere percorrere i sentieri vicino alla struttura e raggiungere le magnifiche 5 Terre percorrendo i crinali che sovrastano i 5 borghi(Riomaggiore, Manarola, corniglia, Vernazza Monterosso
100 m² 5 locali
€ 348.000 1 bagno
strada Provinciale delle Cinque Terre Classe energetica: G

UniCredit Subito Casa Società di Intermediazione Immobiliare di UniCredit S.p.A.

UniCredit Subito Casa S.p.A. Società con socio unico - Capitale Sociale € 500.000,00 Interamente versato Iscrizione al Registro delle Imprese di Milano, Codice Fiscale e P.IVA n°08583660967
Numero REA MI-2035532 - Società soggetta a direzione e coordinamento da parte di UniCredit S.p.A. UniCredit Subito Casa S.p.A.
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