Ville in vendita a Castel Maggiore

Castel Maggiore – Via Del Rosario – al confine con Bologna, inserito in contesto residenziale frutto di un meticoloso recupero di casa colonica del ‘900, si propone elegante villa bifamiliare con entrate separate disposta su due livelli per complessivi 220 mq di residenza e oltre 4.500 mq di parco privato con piscina e laghetto artificiale e un secondo edificio munito di due magazzini e un’autorimessa per un totale di 95 mq circa. La proprietà è stata completamente riqualificata nel 2010 ed è in corso il totale rifacimento del tetto con lavori di coibentazione e ventilazione. La residenza internamente è così disposta: al piano terra ingresso su disimpegno, ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista e doppia porta finestra per accedere alla corte privata, camera singola, camera matrimoniale, bagno e ripostiglio.lavanderia oltre ad un locale tecnico in proprietà comune con la seconda unità. Dal retro della villa si accede al secondo appartamento con entrata su disimpegno arredabile, ripostiglio, tramite una comoda scala si accede al primo piano dove troviamo un ampio soggiorno con cucina a vista e un suggestivo soppalco in legno, due spaziose camere matrimoniali di cui una con cabina armadio e una sala da bagno munita di vasca arredo e comodo box doccia. La proprietà dispone di: porte blindate, infissi doppio vetro camera con apertura a vasistas, zanzariere, aria condizionata, riscaldamento a pavimento con caldaia ibrida metano.pompa di calore, solare termico per l’acqua calda e impianto fotovoltaico fino a 9 KW con batteria di accumulo, aspirazione centralizzata in tutte le stanze, addolcitore dell’acqua, sistema di allarme perimetrale, impianti certificati. L’esterno è fornito di doppio ingresso indipendente da cancello automatico su ampia corte pavimentata dove è possibile parcheggiare più autovetture e dal quale si accede alla tettoia fronte piscina attrezzata con cucina e vista sul giardino fornito di impianto di irrigazione sotterranea con pozzo artesiano con capacità di pescata fino a 28 m, lago artificiale e orto privato e casetta di legno. Classe energetica "D".soluzione ideale per clientela ricercata ed esigente. Richiesta € 990.00

Castel Maggiore – VILLE STYLE HOUSE A4 - In zona riservata e residenziale, ma non distante dal centro del paese si propongono in numero limitato, ville full optional monofamiliari da 190 ai 200 mq circa con possibilità di personalizzazione. Elevata prestazione energetica con consumi quasi azzerati. Disposte su due livelli, così composte: al piano terra ingresso indipendente su una zona giorno di 40 mq circa che da su un ampio lastricato loggiato e giardino piantumato e completo di impianto di irrigazione con cisterna recupero acque piovane, cucina a vista, bagno finestrato; al primo piano, collegato da una moderna scala, disimpegno, tre comode camere, un bagno e terrazzo con balaustre in vetro. Le 4 unità godono di ingresso indipendente carrabile con cancello e box di circa 20 mq, entrambi automatizzati, dalla quale si accede alla zona living attraverso il vano tecnico passando per la lavanderia. Le ville sono progettate con dotazioni e finiture di alto pregio, che sfruttano le migliori tecnologie di ultima generazione per vivere in un ambiente sano e confortevole, con sistemi di costruzione ECOSOSTENIBILI, l'impianto di riscaldamento e raffrescamento ad aria, combinato alla VMC (VENTILAZIONE MECCANICA CONTROLLATA) è una tecnologia che assicura dal punto di vista economico un notevole risparmio e crea un ambiente domestico piacevolmente caldo d’inverno e fresco d’estate. Inoltre dispongono di un moderno impianto con automazione delle tapparelle elettriche in acciaio antintrusione, predisposizione impianto d’allarme e gestione della temperatura anche tramite smartphone in remoto, FILTRI ANTI VIRUS, SMOG e ALLERGENI, infissi esterni in legno lamellare bianco con tripla camera. E’ prevista la possibilità dell’installazione di un ascensore interno, per ottenere la comodità assoluta. Ideali per una clientela esigente ed attenta alla salute e al benessere quotidiano. Classe energetica A4 plus. Consegna prevista entro Dicembre 2023. Richiesta a partire da € servizio CAMBIO CASA permute coordinato

Castel Maggiore – VILLE STYLE HOUSE A4 - In zona riservata e residenziale, ma non distante dal centro del paese si propongono in numero limitato, ville full optional monofamiliari da 190 ai 200 mq circa con possibilità di personalizzazione. Elevata prestazione energetica con consumi quasi azzerati. Disposte su due livelli, così composte: al piano terra ingresso indipendente su una zona giorno di 40 mq circa che da su un ampio lastricato loggiato e giardino piantumato e completo di impianto di irrigazione con cisterna recupero acque piovane, cucina a vista, bagno finestrato; al primo piano, collegato da una moderna scala, disimpegno, tre comode camere, un bagno e terrazzo con balaustre in vetro. Le 4 unità godono di ingresso indipendente carrabile con cancello e box di circa 20 mq, entrambi automatizzati, dalla quale si accede alla zona living attraverso il vano tecnico passando per la lavanderia. Le ville sono progettate con dotazioni e finiture di alto pregio, che sfruttano le migliori tecnologie di ultima generazione per vivere in un ambiente sano e confortevole, con sistemi di costruzione ECOSOSTENIBILI, l'impianto di riscaldamento e raffrescamento ad aria, combinato alla VMC (VENTILAZIONE MECCANICA CONTROLLATA) è una tecnologia che assicura dal punto di vista economico un notevole risparmio e crea un ambiente domestico piacevolmente caldo d’inverno e fresco d’estate. Inoltre dispongono di un moderno impianto con automazione delle tapparelle elettriche in acciaio antintrusione, predisposizione impianto d’allarme e gestione della temperatura anche tramite smartphone in remoto, FILTRI ANTI VIRUS, SMOG e ALLERGENI, infissi esterni in legno lamellare bianco con tripla camera. E’ prevista la possibilità dell’installazione di un ascensore interno, per ottenere la comodità assoluta. Ideali per una clientela esigente ed attenta alla salute e al benessere quotidiano. Classe energetica A4 plus. Consegna prevista entro Dicembre 2023. Richiesta a partire da € servizio CAMBIO CASA permute coordinato

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