Bologna Via Frabazza - La villa unifamiliare signorile ha una superficie di 535 mq ed è situata a circa 7 km da Porta San Donato, in un'ambientazione tranquilla e campestre. La proprietà principale è un edificio storico con finiture di alto pregio, tra cui pavimentazione in seminato veneziano, un grande scalone in marmo rosa veronese e ampie finestre che illuminano la spaziosa navata centrale. Al piano terra della villa principale troverai una navata centrale, un ampio salone, una sala da pranzo, una cucina con arredo in muratura e camino, uno studio, un ripostiglio e un bagnetto di servizio. Il piano superiore offre quattro camere da letto, un bagno con doppi servizi e accesso a una terrazza abitabile. Al piano successivo, c'è un ampio salotto finestrato. La mansarda comprende altre quattro camere da letto e un bagno. Gli interni sono stati ristrutturati negli anni '80 e presentano pavimenti in seminato veneziano, parquet, scale in marmo rosa, travi in legno a vista, bagni in granito scuro e altri dettagli di pregio. Accanto alla villa principale, c'è un'altra villa contemporanea di circa 228 mq che è stata recentemente ristrutturata e dispone di una doppia cantina e un'autorimessa da 40 mq al piano terra. La proprietà è su due livelli. Al primo piano troverai un ingresso, una spaziosa sala, una cucina abitabile, due camere da letto e un bagno. Questa parte della villa è stata ristrutturata nel 2000 e presenta finiture di pregio, tra cui pavimenti in cotto e parquet nelle camere da letto, infissi in legno con vetro doppio, scuri in legno e arredi su misura che sono inclusi nel prezzo, compresa la cucina con elettrodomestici, il mobile sala, l'armadio della camera padronale e l'arredo del bagno. Al piano terra, con ingresso indipendente, c'è un'altra cucina abitabile, una camera e un bagno. Questa parte della casa è stata ristrutturata nel 2020 e presenta una porta blindata, infissi in legno con vetro doppio, pavimenti in laminato e scuri in legno. L'immobile dispone anche di una grande autorimessa di 46 mq. La residenza è circondata da un ampio parco di circa 4300 mq con grandi alberi. L'intera proprietà sembra ideale per famiglie numerose o come potenziale struttura per un B&B, dato che è situata in una posizione comoda per raggiungere il centro di Bologna e offre ampio spazio per il parcheggio all'interno della proprietà. La zona offre anche il servizio di autobus (linea 93) a soli 3 minuti di distanza e si trova a 5 minuti dal Parco Mera Ville. La classe energetica è in fase di redazione. Il prezzo di vendita per questa proprietà è di €1Questa villa offre una straordinaria combinazione di storia, eleganza e spazio, con la possibilità di ospitare diverse famiglie o di essere utilizzata come attività di ospitalità