Case e Immobili di Pregio a Cavriglia

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Cavriglia

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pressi Lago di San Cipriano

  • 420 m2
  • 4 bagni
  • 10 locali
  • F cl. en

€ 1.390.000

Nel cuore delle colline toscane, vicino ai confini del Chianti e a breve distanza da Firenze, Arezzo e Siena, si trova questa magnifica villa di circa 500 mq, completamente ristrutturata nel 2009 con materiali di alta qualità. Tra San Giovanni Valdarno e Figline, nei pressi del Lago di San Cipriano, l'abitazione si estende su tre livelli: al piano terra è presente un ampio open space che include zona pranzo, salone con caminetto e cucina abitabile, oltre a uno studio e un bagno con antibagno e ripostiglio. Una splendida scala in pietra conduce al primo piano, dove si trovano quattro camere da letto ciascuna con bagno privato e una stanza guardaroba. Il seminterrato offre circa 40 mq adibiti a magazzino e cantina, oltre a un appartamento di circa 100 mq da completare, ideale per un ulteriore soggiorno, camera e bagno. La villa è dotata di un impianto fotovoltaico da 14,6 kW, un pozzo e tre cisterne per la raccolta dell'acque piovane per circa 60.000 litri, sistema di riscaldamento alimentato a GPL ed è a pavimento. Inoltre è presente un impianto di condizionamento, gli infissi sono dotati di sistemi antisfondamento. Possibilità di realizzare una piscina per la quale era già stato presentato e rilasciata l'autorizzazione. La villa è circondata da circa 3 ettari di terreno, divisi tra oliveto, seminativo e bosco, questa proprietà offre un'esclusiva opportunità di vivere immersi nella natura e nel lusso.

Cavriglia

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Via degli olmi

  • 275 m2
  • 4 bagni
  • 15 locali
  • G cl. en

€ 500.000

Cavriglia, zona Neri, in un contesto residenziale tranquillo, proponiamo una villa libera su quattro lati, composta da due appartamenti, un giardino privato con posti auto, una cantina con taverna, e un ampio garage, tutto collegato internamente. gli appartamenti, al piano rialzato, di 150 mq mentre al primo piano di 130 mq e sono cosi composti: -AL PIANO TERRA RIALZATO: L'interno dell'appartamento è stato ristrutturato con cura, offrendo un ambiente accogliente e funzionale. La zona giorno si apre in un ampio soggiorno luminoso con cucina a vista, dove spicca una stufa a pellet, efficiente soluzione per il riscaldamento, affiancata da un pratico ripostiglio. La disposizione interna comprende un disimpegno, quattro accoglienti camere da letto e a due confortevoli bagni, garantendo ampio spazio per la vita familiare. Vi è, inoltre, uno studio, ideale per lavoro o tempo libero, che aumenta ulteriormente il valore dell'abitazione. Esternamente, l'appartamento dispone di due terrazzi, e giardino esclusivo, ideale per il relax all'aperto godendo della quiete della zona. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dalla taverna, accessibile tramite una scala interna, dotata di caminetto, un perfetto luogo di incontro per la famiglia e gli amici, oltre a locali adibiti a cantine per ulteriore spazio di stoccaggio. La ristrutturazione interna, completata nel 1997. -AL PRIMO PIANO: Internamente, l'abitazione si sviluppa armoniosamente tra comfort e funzionalità. Il soggiorno, cuore della casa, è impreziosito da un caloroso caminetto che aggiunge un tocco di atmosfera durante le fredde serate invernali. La cucina abitabile è perfettamente attrezzata per soddisfare le esigenze di chi ama cucinare, creando un ambiente familiare e accogliente. Il disimpegno conduce alla zona notte, dove troviamo tre camere da letto, progettate per garantire il massimo comfort e privacy. Tra i doppi servizi, uno è esclusivamente dedicato alla camera padronale, offrendo un extra tocco di lusso e comodità. La funzionalità della casa è ulteriormente arricchita da un pratico ripostiglio e una lavanderia. Ristrutturata completamente nel 2004, questa dimora offre non solo un abitare di qualità, ma è anche dotata di moderni comfort, tra cui un sistema di riscaldamento supportato da una stufa a pellet canalizzata nelle camere e nei bagni, e inverter nel soggiorno e nella camera matrimoniale. Per una sicurezza aggiuntiva, è installato un allarme volumetrico. Il rifacimento del tetto e delle facciate è stato effettuato nel 2004, assicurando che l'immobile si presenti in ottime condizioni. Questa offerta rappresenta un'opportunità unica per chi desidera abitare in un contesto di pregio, combinando comfort, spazio e la serenità di una frazione immersa nella tranquillità. Ideale come soluzione genitori.figli.

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