Rustici in vendita a Loro Ciuffenna

LORO CIUFFENNA (AR) € 640.000 L'immobile che proponiamo in vendita è un affascinante Casale del 1600 di circa 200 mq, perfettamente ristrutturato nel 2018, nel rispetto dei "sapori" del complesso colonico in cui è inserito. E' ubicato a circa 600 metri dal borgo di Loro Ciuffenna (uno dei "borghi d'Italia"), dal quale è possibile raggiungere l'abitazione, sia attraverso una comoda strada carrabile, sia attraverso un suggestivo viottolo pedonale. La proprietà si sviluppa su un ettaro e mezzo; è recintata per circa 8.000 mq ed è piantumata parte ad ulivi (circa 90 mq) e parte a bosco. Il sedime su cui è posizionata l'abitazione è invece costituito da un curatissimo prato, sul quale è possibile realizzare facilmente una piscina in quanto sono già immediatamente disponibili le predisposizioni. Dal Casale si gode una bellissima veduta sulle colline incontaminate che spaziano dalla Valdarno, al Chianti e sino in Umbria La posizione è strategica, vista l'imminente vicinanza al casello autostradale ed alle più belle città della Toscana: Arezzo, Firenze, Siena. Il Casale, in "classe energetica A1", è curatissimo ed è distribuito su due livelli, tanto da poter essere utilizzato anche da due nuclei della stessa famiglia e.o ospiti. Il recentissimo impianto di riscaldamento è alimentato a GPL e, in alternativa, è perfettamente funzionante con una termostufa a legna. E' ubicato su un terreno degradante ed ha quindi giardino esterno su entrambi i livelli che hanno spazi autonomi per pranzi.cene all'aperto e zona relax. Le facciate del Casale sono in pietra e le finiture elevate. Gli impianti tutti e le predisposizioni sono state realizzate secondo le ultime e più attuali normative in materia. L'abitazione è servita da linea internet ADSL. La proprietà è completata da una dépendance di circa 30 mq, da utilizzarsi come locale hobby o ricovero auto. Nel prezzo di vendita è compreso l'arredo. CONTATTATECI per ulteriori informazioni. Il Casale è MOLTO AFFASCINANTE! Classe energetica A1 - IPE 47,2970 KWH.M2. Cod. 666