Bologna | S.Viola
Bologna S.Viola
Immobile di due locali, via Decumana, Bologna
Via Decumana
- 41 m2
- 1 bagno
- 2 locali
- E cl. enenergetica
€ 149.000
A Bologna, UniCredit Subito Casa propone in vendita un immobile, attualmente accatastato come ufficio in ottime condizioni, edificato nei primi anni 2000 e per il quale esiste già un progetto approvato per la trasformazione ad uso residenziale. L’immobile è piacevole e, di fatto, immediatamente agibile; internamente si presenta con un'ampia zona open space, un antibagno ed un bagno. La distribuzione dell'area interna, priva di spazi inutili, è adatta allo stile di vita attuale e la zona giorno ampia che si potrebbe ricavare, renderebbe di fatto molto appetibile l’immobile sul mercato del residenziale. Il progetto per il cambio d'uso prevede, infatti, la realizzazione di un bilocale composto da soggiorno con angolo cottura, camera da letto e bagno finestrato. Il bagno esistente, ancora in ottime condizioni, va completato con doccia (sfruttando quindi l’antibagno). La scelta dei materiali e delle tinte è ancora moderna e apprezzata. Il pavimento è in gres porcellanato ovunque mentre le tapparelle, ove presenti, sono in pvc. Il portoncino d’ingresso è privo di sicurezza essendo porta a vetri, ma l’immobile è dotato di sistema di antifurto. Le porte interne, in buono stato, sono invece in legno come anche le finestre provviste di doppi vetri. Il riscaldamento è autonomo. Un altro punto di forza è dato dall'esiguità delle spese condominiali, anche grazie alle ridotte dimensioni dell’immobile. Il fabbricato di cui fa parte la soluzione è signorile, con facciate in pietra-vista in perfetto stato. La zona è piuttosto richiesta, in quanto vicina a tutte le comodità e in prossimità dell’arteria principale di Bologna. Possibilità di acquisto di un posto auto esclusivo ad € 15.000. Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare il numero verde di UniCredit Subito Casa 800.896.968.