Terreni residenziali in vendita a Bologna e provincia

UniCredit SubitoCasa propone in vendita un appartamento posto al secondo piano di un edificio degli anni '60, non servito da ascensore. L'immobile è composto da ampio ingresso, soggiorno, cucinotto, disimpegno notte, due camere da letto matrimoniali, bagno, ripostiglio e balcone. Completa la proprietà una cantina ciclabile al piano seminterrato. Gli ambienti sono caratterizzati da stanze ampie ed ariose, soffitti alti e grandi finestre; ne consegue che anche la luminosità e il ricambio d’aria sono ottimali. All’interno le finiture, come anche gli impianti, sono ancora originali. I pavimenti sono di materiali eterogenei, tipici dell’epoca di costruzione, vi troviamo infatti palladiana di marmo nella zona giorno, graniglia in cucina e marmettoni nelle camere da letto. Nel bagno, rifatto nel 2010 circa, troviamo ceramica. Anche le porte, in legno, sono risalenti all’epoca della costruzione come, ancora, gli infissi in legno e vetro singolo. Il riscaldamento è autonomo, con caldaia provvista di certificazioni. Gli elementi scaldanti sono in ghisa. L’immobile è comunque complessivamente gradevole ed ha buone potenzialità: grazie ad un'eventuale ristrutturazione, con poca spesa, la distribuzione degli spazi interni potrebbe essere rivista eliminando la parete che separa l’ingresso dal soggiorno. In questo modo si creerebbe una zona giorno aperta, molto più ampia. Un altro punto di forza è che il soggiorno trova sfogo sul balcone, molto apprezzato soprattutto a seguito delle tristi vicissitudini legate al covid. Il fabbricato, in mattoncino a vista, risulta in buono stato. Le parti comuni sono ben tenute e le spese condominiali risultano contenute. La zona, immediatamente vicina a tutte le comodità, si sta sempre più rivalutando e l’impatto acustico della strada è praticamente nullo. In edificio distante poche decine di metri, è disponibile un’autorimessa, sempre della stessa proprietà, ad € 20.000. Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare il numero verde di UniCredit SubitoCasa 800.896.968.