Vendita case e immobili residenziali a Cagliari e provincia

In zona residenziale comoda a tutti i servizi ti propongo una nuova villetta in fase di costruzione. Il contesto in cui è inserita la villetta è una piccola palazzina, di sole 4 unità immobiliari, caratterizzata da uno stile moderno e ricercato. Nella palazzina ci sono 4 appartamenti e , ai lati opposti, sono presenti due piacevoli villette disposte su due livelli con giardino sul fronte e sul retro. Hai il tuo accesso completamente indipendente e nulla in condivisione con gli altri se non un muro di confine. I vantaggi principali di abitare in un contesto come quello che ti ho appena descritto sono 4: • Spese condominiali pari a zero • Caratteristiche costruttive di livello elevatissimo per quanto riguarda il RISPARMIO ENERGETICO: ciò significa che risparmierai tantissimo sia per riscaldare che per rinfrescare la tua casa rispetto ad un appartamento “usato” • Insonorizzazione acustica ai massimi livelli • Personalizzazione totale delle finiture: prima arrivi e “meglio alloggi”! Personalizza le finiture della TUA nuova casa con i TUOI gusti La villetta che ti propongo è ideale per una famiglia di 3 persone ed è disposta su 2 livelli. Internamente è composta al piano terra da un soggiorno, una cucina ed un bagno. Al piano primo ed ultimo trovi invece la zona notte, composta da 2 camere, 2 balconi ed un bagno. Al piano terra hai a tua disposizione una corte privata sul fronte di 23 mq con il tuo posto auto privato ed una corte privata di circa 20 mq sul retro. All'ultimo livello della villetta e per tutta la sua estensione, hai una terrazza spettacolare in proprietà! Ti puoi godere la tua terrazza 6 mesi all’anno! Ti invito a venire insieme a visitare il cantiere che sarà ultimato a settembre di quest’anno, quindi fra pochissimi mesi!!! CHIAMA SUBITO!!!

Oggi ti propongo un appartamento in vendita nella centralissima Via Crispi a Cagliari. Largo Carlo Felice....Piazza del Carmine... tutto il centro storico a 2 passi. Tutti i servizi che vuoi a portata di mano. L'appartamento è COMPLETAMENTE DA RISTRUTTURARE ed è posto al piano secondo (senza ascensore). I 6 motivi per acquistare questo appartamento? 1) puoi personalizzare gli spazi e le finiture a tuo piacimento senza doverti adattare ai gusti del precedente proprietario 2)puoi ricavare un appartamento comodo per te e la tua famiglia con 2 camere ampie e 2 bagni 3) puoi ricavare un affittacamere con 3 camere, ciascuna con bagno privato. Una vera opportunità di generare ,considerata la posizione centralissima, un reddito mensile elevato 4) puoi finanziare fino all' 80% del prezzo dell'appartamento e fino al 100% dei lavori di ristrutturazione 5) puoi detrarre in 10 anni fino al 50% dei costi di ristrutturazione? Cosa significa? che paghi i lavori di ristrutturazione e per 10 anni hai meno tasse! 6) l'attuale proprietà si farà carico dell'intero costo degli imminenti lavori di ristrutturazione che coinvolgeranno l'intero vano scale condominiale, il coperto e la facciata. Tutto nuovo a costo zero!! Oggi ti mostro le prime 2 bozze di progetto di come puoi personalizzare gli spazi in modo che tu possa comprendere le potenzialità di questo appartamento. subito le lascia un messaggio, ti richiameremo rapidamente per fissare la tua consulenza privata!!

Così sfacciatamente bella e rifinita non l'avevo mai vista.  Giuro. In questi 26 anni da agente immobiliare ho visto migliaia di case. Questa ti lascia veramente a bocca aperta. Una cura incredibile nell'utilizzo dei materiali, il meglio della qualità presente nel mercato. Il massimo della tecnologia legata all'abitare : dal riscaldamento e raffrescamento a pavimento, all'impianto di videosorveglianza e domotica di ultimissima generazione.    Proseguendo per l'ascensore interno che collega i 3 livelli della villa, l'impianto fotovoltaico e solare termico ed arrivare alla filodiffusione che ti accompagna ovunque, questa casa offre comfort di livello ineguagliabile.  Nel piano seminterrato hai a disposizione un'area wellness degna del migliore hotel 5 stelle: una piscina con cascata e area idromassaggio, zona relax e bagno turco. Torni a casa nelle fredde giornate invernali e ti rigeneri mente e corpo... Vuoi rilassarti in compagnia degli amici? fare una meravigliosa cena guardando la finale di Champions? La zona "taverna"  La villa è stata ultimata pochi mesi fa ed ha una superficie di circa 300 mq su, appunto, 3 livelli (seminterrato, terra e primo). Il giardino esterno, di circa 250 mq,  circonda la villa per 3 lati e ospita anche una piscina relax dove farsi coccolare nelle calde serate estive. La villa è a Sestu (Ca), in una zona residenziale nuovissima ed estremamente silenziosa. Per qualsiasi tipo di informazione e approfondimento ti invito a contattarci in privato e, nel caso, a venirci a trovare in ufficio.  Abbiamo messo a tua disposizione un tour iper-realistico in 3D per mostrarti in anteprima, tramite il VISORE OCULUS GO ( il modo più semplice e immediato per sperimentare la realtà virtuale), ogni particolare della villa esattamente come se ci camminassi dentro! Le case più belle presentate nel modo migliore Solo con noi.

Il mare lo vedi da casa e lo raggiungi in 30 secondi ! La prima volta che sono andato a visitare questa villa completamente indipendente a Capitana (una località a pochi minuti da Cagliari nel Comune di Quartu S.Elena) sono rimasto a fissare il mare dalla terrazza per 10 minuti. La villa è composta da due ampi appartamenti ,uno al piano terra ed uno al primo, ciascuno con ingresso indipendente. Il mare lo vedi dalle finestre e dalle terrazze del primo piano e , ti assicuro, al tramonto è uno spettacolo. Inoltre lo puoi raggiungere semplicemente attraversando la strada in ciabatte per andare direttamente in spiaggia e tuffarti nel mare azzurro della Sardegna. Questa villa si differenzia da tantissime altre perché: - dispone di una campo da tennis privato - ha una comoda dependance sfruttabile in svariati modi e tanti altri accessori (garage, servizi esterni, appartamentino per gli ospiti,etc) - è perfetta anche per la ricettività turistica extralberghiera: se vuoi intraprendere una redditizia attività e generare un reddito elevato dalla locazione, soprattutto estiva per i turisti, questa è la casa giusta - è ideale per due famiglie numerose che vogliono indipendenza e spazi comodi - dispone di un ampio giardino privato piantumato - dista 75 metri dal mare subito l lascia un messaggio in segreteria e fissa una visita!