Vendita case e immobili residenziali a Alessandria e provincia

Rif n° 1330 - Ovada sulle alture, a circa 3 Km dal centro, posizionata a metà di una dolce collina, in posizione tranquilla ed immersa nel verde, proponiamo cascinale in tipica e tradizionale pietra, strutturata su due livelli ed è in buone condizioni e non intaccata da ristrutturazioni invasive e devastanti di alcun tipo. La casa si sviluppa su due piani, come le tradizionali case di campagna tipiche del luogo è così suddivisa: - piano interrato cantina; - piano terreno: ingresso, soggiorno c/forno, salotto c/caminetto, cucina abitabile c/caminetto e bagno; -piano primo: disimpegno, salotto, 3 camere da letto matrimoniali, bagno finestrato c/vasca. I pavimenti del piano terreno sono tutti in cotto ed i soffitti a volte in mattoni a vista, al piano primo i pavimenti delle camere da letto sono in parquet, serramenti in legno a vetro doppio. All’esterno delizioso forno e BBQ c/legnaia. Completano la proprietà un rustico adiacente bipiano, terreno circostante di circa me ruscello c/splendida cascata d’acqua. La posizione, tagliando qualche albero sul fronte è panoramica. Ottima privacy

Rif n° 1690 - Bandita di Cassinelle in zona collinare, immersa nel verde, con vista aperta sulla vallata, proponiamo in vendita casa indipendente abitabile subito, disposta su 3 livelli oltre a cantina, così suddivisa - piano interrato: cantina mq 20^ - piano terra: grande soggiorno c/cucina a vista, servizio, grande ripostiglio e box di circa mq 14 - piano primo: 3 camere matrimoniali, stanza da bagno e poggiolata - piano secondo: 2 camere matrimoniali + ampio soggiorno Rustico adiacente bi-piano adibito a box, terrazzo Tettoia 4 x 3^ Area forno, legnaia e portico Piscina Terreno circostante di circa mq. 3.000. Richiesta 00 trattabili Classe energetica: G – I.P.E. 264,45

Ponti, zona del Monferrato alessandrino, in posizione panoramica e facilmente raggiungibile proponiamo questa proprietà indipendente e con grande terreno accorpato adatta a vari usi. La proprietà, già agriturismo per parecchio tempo e molto apprezzato è collocata a circa 50 km dal mar ligure e 15 dalla città di Acqui Terme. La casa si raggiunge da breve tratto di strada comunale che, salendo in collina va a terminare poco dopo la proprietà stessa. L'ubicazione è incantevole. Accesso da parcheggio privato a ridosso di quello che era un tempo il maneggio con l'area pianeggiante per i cavalli ed i 6 box. Il vialetto porta poi alla proprietà principale composta da vari stabili. Il primo che si incontra è "la Bottega" ove venivano venduti i prodotti della cascina (estratti di erbe officinali/creme etc). Al piano sottostante la bottega l'Ex laboratorio di produzione regolarmente piastrellato. Andiamo poi all'abitativo vero e proprio che si compone di casa padronale circondata in parte da porticato aperto, entrata su salone luminosissimo con arcate, ampio soggiorno che rimanda a cucina abitabile, camera da letto, bagno. Sempre da questo piano accesso al piano superiore con 2 camere da letto molto grandi ciascuna con bagno. Le finiture sono buone con finestre in Pvc tinta legno Doppio vetro, pavimenti in ceramica, tetto isolato. Uscendo sulla terrazza abbiamo accesso ad un ulteriore parte composta da ingresso e 2 camere con bagno (una camera ad oggi adibita a soggiorno con cucinotta). Al piano seminterrato abbiamo altre 2 camere da letto ciascuna con bagno, il locale caldaia, il laboratorio/cantina. Ancora al piano sottostante legnaia, 2 locali di sgombero e cantina con volta a botte. A fianco alla parte abitativa padronale troviamo un bello spiazzo/terrazza lastricata in pietra, coperta ora da tensostruttura ed adatta ai più disparati usi (mangiare all'aperto, corsi e lezioni etc.). Da qui, con una scaletta in pietra raggiungiamo la zona piscina. Terminata questa prima parte, uscendo dalla proprietà abbiamo un rustico su 2 livelli a sgombero meravigliosamente ristrutturato. Ancora, nel terreno più in alto della proprietà vi è un rustico semidiruto ma presente in mappa che, se ristrutturato e ristrutturabile, da modo di avere un'ulteriore superficie abitativa di 80/90 mq in zona super-panoramica. Acqua ed elettricità presenti, fossa imhoff. Il riscaldamento è con termoconvettori a GPL Ideale per qualsiasi tipo d'attività ed in particolar modo vocata ad accoglienza di qualità in zona strategica per la vicinanza al mare raggiungibile in mendo di un'ora, alla città termale di Acqui Terme, meno di 15 minuti, alle zone tipiche dei vini astigiani, meno di 30 minuti. Si raggiunge inoltre Alba e la zona dei grandi vini Barbaresco e Barolo in meno di un'ora.

Pareto, colline dell'entroterra del mar ligure, ad un'altitudine di 500 m.s.l.m., ai margini del centro di questo splendido paese arroccato in posizione dominante su di una collina, in posizione panoramica con vista sulle Alpi Marittime, grande a bella casa indipendente abitabile subito. La casa è circondata da un appezzamento di terreno pertinenziale a cortile, giardino, orto. Ha accesso autonomo da strada provinciale chiuso da cancello dove è già stata portata la linea elettrica per eventuale apertura automatica. Il terreno pertinenziale accorpato è di 2.910 mq, in parte pianeggiante ed in parte in pendenza. La casa ha anche un altro accesso che immette sul cortile frontale. Il fabbricato è in ottime condizioni strutturali con interni con finiture anni 70-80. A piano terra, in parte seminterrato, tutta la parte dedicata ai servizi con una pianta di circa 130 mq dove troviamo un locale a cantina ed un grandissimo locale a magazzino, deposito, garage. Da scala interna si accede al piano superiore che ha ovviamente anche un'altro ingresso diretto dal cortile superiore. Questo piano è quello abitativo con vani molto grandi e terrazza che guarda verso le Alpi Marittime che sono visibili con tempo bello. I vani sono distribuiti con cucina abitabile, 16 mq, bagno, sala e 4 camere da letto. I pavimenti in piastrelle di graniglia, i serramenti in legno vetro semplice in tutte la camere ed in cucina in alluminio doppio vetro. Riscaldamento autonomo a termosifoni. Tutti i servizi, luce elettrica, telefono, acqua comunale ed anche pozzo privato, fossa biologica. L'attacco del metano è a filo della proprietà. Tetto in buone condizioni, il mare si raggiunge in 35 minuti, la città termale di Acqui Terme in in 25, le zone tipiche dei vini, Canelli, Nizza Monferrato, in 35 minuti. Gli aeroporti più vicini sono Genova, 60 minuti, Milano 120 minuti. ottima opportunità sia come casa vacanze nel verde e vicina al mare sia come abitazione stabile.