Case in vendita a Rocca Grimalda

Riferimento n° 1376 Rocca Grimalda, interessante proprietà in zona privilegiata e soleggiata, attualmente utilizzata come trifamiliare. I fabbricati sono stati completamente ristrutturati, internamente ed esternamente, nel 1994 e si presentano in condizioni pari al nuovo, pur mantenendo alcune caratteristiche originali quali soffitti a volte in mattoni. La prima unità vanta una metratura molto ampia, si sviluppa su tre piani abitativi collegati tra di loro con più scale interne. L’accesso è dal piano terra al quale si accede direttamente dal cortile privato dove troviamo un box auto e l’ingresso alla zona giorno composta da un luminoso soggiorno con bellissimo camino e soffitto a volte, ampia zona pranzo collegata alla cucina abitabile tramite un scala si accede al bagno e ad una camera matrimoniale mansardata. Il primo piano ospita la zona notte composta da 3 camere da letto e ulteriore bagno con doccia. Nel piano interrato troviamo caratteristica cantina di oltre mq. 60^ con volte in mattoni antichi e zona degustazione vini. La seconda abitazione composta al piano terreno da ampia taverna con soffitto perlinato, locale adiacente adibito a palestra con veranda che accede sul giardino, bagno; al piano primo: soggiorno molto luminoso, salotto.studio, cucina abitabile con travetti in legno, bagno con doccia. Il secondo piano (tutto con soffitti in legno) ospita la zona notte composta da 4 camere da letto e ulteriore bagno con doccia. Soprastante mansarda (di fatto un ulteriore abitazione) con ingresso indipendente composta da: ampio soggiorno con angolo cottura, 2 camere da letto e bagno. Esternamente nel cortile è presente un locale utilizzata come cucina estiva con forno a legna. Giardino privato con presente una tettoia adibita a ricovero auto. Nel complesso la soluzione, dotata di notevoli potenzialità, si presta a soddisfare molteplici esigenze, garantendo ad ogni unità la propria riservatezza ed indipendenza e consentendo la serena condivisione degli spazi comuni. Tutte le unità abitative presenti, pur mantenendo indipendenza e accessi autonomi, sono tra loro intercomunicanti. Soluzione ideale per la collocazione di più famiglie o come bed & breakfast

Riferimento n° 1715 - Rocca Grimalda in posizione dominante con ottima esposizione, comodissima alla strada principale, proponiamo in vendita VILLA di recente costruzione (pari al nuovo), con vista totalmente aperta sulla vallata e alla parte antica del paese. L’immobile ha rifiniture di pregio (attenzione ai particolari ed ai materiali, seguendo le più innovative tecnologie per il risparmio energetico: eccellente coibentazione del tetto e dei muri esterni, in tutta la casa tetto in legno a vista e rivestimento esterno in mattone-paramano e muratura, caldaia a condensazione con pannelli solari, riscaldamento a pavimento e termo-camino ventilato, pavimenti in parquet). L’abitazione di mq. 180^ è posta su un unico piano e si compone da: ingresso-soggiorno c.caminetto (ancora da ultimare nel rivestimento), giardino d’inverno creato all’interno del fabbricato, ampia cucina a vista con dispensa e accesso diretto al panoramicissimo portico, lastrico solare ed area esterna attrezzata c.forno e BBQ in mattoni; dal disimpegno arriviamo alle 5 camere da letto, bagno (vasca e doccia) ed altro bagno (c.doccia); Al piano seminterrato di mq. 200^ troviamo la taverna (ancora da rifinire e pertanto personalizzabile), bagno, locale lavanderia, caldaia, sgombero ed ampia autorimessa. A completare al proprietà giardino circostante di circa mq. 2.400^ con possibilità di realizzare una piscina. CLASSE ENERGETICA CON PANNELLI SOLARI: A1 – I.P.E. 122,263

Riferimento n° 1340 Rocca Grimalda, centro paese proponiamo in vendita c.impareggiabile panoramicità, bella casa indipendente su 3 lati, sviluppata su tre livelli con piccolo giardino Al piano seminterrato troviamo una bella tavernetta c.angolo cottura da dove si accede al portico adiacente molto ben riparato godendo del verde giardino, terrazza c.tenda da sole; oltre ad un locale uso lavanderia ed altro ad uso deposito (al grezzo); al piano terreno troviamo il soggiorno c.soffitto in voltine di mattoni e la luminosissima cucina a vista; il piano primo dispone di 2 camere da letto, bagno e panoramicissima poggiolata. La casa è stata completamente ristrutturata nel 2010 c.ottime finiture, tetto in legno, impianto di riscaldamento a pavimento, pavimenti in gres porcellanato, particolari in pietra a vista, scuretti in legno, serramenti in alluminio c.doppi vetri e zanzariere, inferiate al piano terreno e seminterrato. Completa la proprietà parcheggio privato con 2 posti auto adiacenti all’immobile